9月，品牌传播力榜单整体排名有所波动，多家企业加速品牌的孵化，建立多元的发声渠道。头部品牌发声稳定，中部数个品牌在最近几月加强品牌发声量，排名迅速上升。

9月头部发声企业中，魔方生活服务集团有限公司向港交所递交了上市申请，吸引了大量媒体的关注，魔方生活服务集团是第一个赴港IPO的长租公寓企业；瓴寓旗下上海浦江华侨城柚米社区成功入选上海易居房地产研究院与上海房产经济学会联合发布的《上海城市更新十大典型案例》；乐乎公寓集团于“第十二届(2022)IF·商业年会”获“卓越长租公寓品牌”大奖。

榜单中部企业中，多家企业通过保租房认定、人才公寓打造和项目新开的方式发声。

南京首个线上认定保障性租赁住房项目规划获批，安居瑾家湖南路店成功获准对该项目进行保障性租赁住房改建；常州市天宁区委书记许小波率队调研漫柏集团打造的标杆人才社区项目——青柠国际人才社区；百瑞纪旗下的窝趣长沙湘江科创园轻社区开业；合房承寓成功竞得SS202214、GX202213租赁住房地块，新建租赁社区版图+2，作为地方国企发挥租赁市场压舱石、稳定器的作用。

榜单后部的企业中，寓贤、恒泰星寓和科寓共享家等多家租赁企业9月排名有所上升。

广州市住建局副局长李朝晖带队赴珠江租赁公司在管物业开展国庆假期房屋安全专项检查工作；寓贤公寓消防演习，强化员工的安全责任意识，提高住户逃生紧急避险能力。

2022年9月中国住房租赁企业品牌传播力榜

Top50象限图

数据来源：克而瑞租售

与8月相比，榜单中、后部品牌发声指数相对降低，头部企业在9月加强了品牌宣传，发声指数相对较高。

9月公寓品牌主要围绕中秋和国庆两个节日展开，各家公寓在活动中都推出免租、减租等多种福利吸引租户。品牌为贴近年轻人的兴趣爱好，也推出了别样的活动内容，加强了品牌关注度，吸引更多的租户。

2022年9月中国住房租赁企业品牌传播力Top50指数

数据来源：克而瑞租售

品牌营销方面，在可持续发展领导力论坛暨2022“金钥匙——面向SDG的中国行动”预评审中，魔方生活服务集团“让都市新青年创享美好租住生活”的行动荣获“金钥匙·荣誉奖”；安歆集团荣登2022向光奖向善企业名录；城家公寓日月光打浦桥上海新店，出门即可到达魔都网红汇聚地日月光、田子坊和美罗城。

活动营销方面，龙湖冠寓六周年重磅福利来袭，租户最长租期和累计最长租期，最高可免租60天，推荐租房新朋友可得珑珠等多项福利活动；保利公寓迎国庆活动，签约16个月，门店最高可享88折；朗诗寓“诗友关怀季”活动，老带新新签约客户可获200元租房优惠券，提前30天续租租金优惠可额外享3%等各式福利；微领地“金秋租房宠粉季”，有免租1月、老带新额外送100元水电券和老客300元水电券多种好礼；华润有巢“中秋团圆礼”，多家门店可享8.5折超值优惠，再次签约入住可享500元优惠。

租户互动方面，万科泊寓“燃烧吧，王者元寓宙”第二届泊寓王者荣耀大赛报名开启，最高可得3000元现金奖励；乐乎公寓集团微信评论区留言并获得点赞排名前三送100元京东卡、50元京东卡、爱奇艺VIP月卡等。

在行业端方面，9月14日，由易居克而瑞主办的第六届地新引力峰会成功举行，住房租赁论坛的主题是“回归初心，住有所居”。其中建信住房、魔方生活服务集团、乐乎公寓集团、城家、瓴寓、微领地集团、金地草莓社区和方隅公寓等多家租赁企业上台发表主题演讲，分享各家租赁企业的发展心得。

地新峰会当中开展了圆桌论坛，主题为“机构化租赁企业助力住有所思的思考与实践”，百瑞纪集团、漫柏集团、中富旅居乐璟、栖心公寓和租无忧等多家公寓品牌和租赁企业围绕主题展开讨论。

在峰会末，为租赁企业颁发了住房租赁行业年度实力标杆、住房租赁行业年度潜力新星、住房租赁行业年度优秀品牌、住房租赁行业年度践行先锋等奖项。

在金融端方面，魔方生活服务集团有限公司（以下简称“魔方生活”） 递交香港首次公开募股（IPO）申请，拟在港交所主板挂牌，摩根士丹利、建银国际为其联席保荐人。根据弗若斯特沙利文的资料，截至2021年12月31日，在独立集中式长租公寓运营商中，公司在营公寓数量方面排名第一，且根据弗若斯特沙利文的调查结果，以品牌知名度计，公司在所有集中式长租公寓运营商中名列首位。

在2020年长租公寓的暴雷潮过后，资本市场中重新出现企业冲刺IPO，魔方生活服务集团也是继青客和蛋壳上市并暴雷后的第一家谋求上市的长租公寓企业。与青客和蛋壳上市时连年亏损的状态相比魔方自19年以来仅在2020年发生亏损，2022年上半年净利润为41万元。在长租公寓暴雷潮过后，资本市场对长租公寓的投资也较为谨慎，如果魔方生活服务集团能够成功在港上市，也会为长租公寓行业的投资带来新活力。

在新进企业方面，全球最大另类资产管理公司之一的博枫资产管理（以下简称“博枫”）收购一处位于上海市五角场新江湾板块的租赁住宅项目。交割后，该项目正式命名为上海五角场博邻酒店及行政公寓（上海博邻公寓）。

媒体曝光是提升公寓品牌力的重要渠道之一，以下为9月中国住房租赁企业企业的媒体曝光大事件：