乐居新媒体广州 10月10日，广州今年第三轮集中土拍大战上演，一天出让18宗涉宅用地，起拍总价518亿元，总出让面积374万㎡，分布在天河、海珠、荔湾、黄埔、白云、番禺、花都、南沙、增城、从化等十大区。

上午10点，广州南投竞得南沙东涌镇2022NJY-7地块，成交总价为62170万元，折合楼面价6930元/㎡。

据悉，地块位于南沙区东涌镇冠胜路，靠近番禺，邻近骝岗大桥、南沙大道，周边多为工业园、加工厂和商务公司。

教育、医疗等配套有穗华科技专修学院和南沙区鱼窝头医院（大同分院），整体配套较为稀缺。

需要指出的是，自2018年起，地块所在的东涌板块仅公开出让了一宗2017NJY-11东涌镇东涌村居住用地，彼时成交楼板价16549元/㎡，目前已建成中海熙园项目，主推建面约131㎡户型，价格约590万元/套起。

由于多年土市贫瘠，东涌板块目前新房库存货量，排名南沙区倒数第一。

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