本周供应集中在9月最后一天，国庆期间无供应。同时受假期和营销影响，周度成交量大幅上涨，商品住宅市场热度上升，本周成交23.35万方，环比上涨216%。

本周各区域成交量齐涨，其中岳麓区和天心区上涨幅度最大，环比上涨超300%。

国庆期间成交量大涨下，库存量和周期明显下降，截止到本周库存564万方，去化周期约11个月。

9月房地产市场延续筑底行情，重点30城供应环比增15%显著放量，而成交不升反降，同环比齐跌，环比下降4%，同比跌幅达29%，“金九”销售表现冷淡收场。营销方面根据CRIC调研情况来看，9月南京郊区如高淳和溧水等区域、广州部分区域的项目最低折扣达到7折；无锡多数项目出现备案价的85折扣的情况。同时保利、中海、中铁等国央企房旗下的项目的折扣力度加大，部分项目可达7折左右。

2022年国庆假期市场销售表现较好，成交量价齐涨。长沙内五区网签成交面积18.23万方，环比上涨39.59%，同比上涨16.19%，成交均价14183元/㎡，环比上涨2.49%，同比上涨5.22%。

2022年国庆假期共监控到7个项目集中开盘，共推出584套房源，认购349套，去化率60%，平均去化率与去年同期相比上升12个百分点。

本周共监测7个项目集中开盘，共推出584套，成交349套房源，去化率60%，其中两个项目开盘当天去化100%。

轨道中建麓江府10月2日加推10#117/142/143㎡毛坯小高层住宅，共计108套，去化108套，去化率100%，成交均价14260元/㎡。

项目位于岳麓区市府热点板块，中建信和与长沙轨道集团联合开发，项目容积率低，纯小高层宜居舒适性较好；片区内稀缺项目毛坯产品，性价比高，多次开盘摇号去化100%。

国庆假期期间，长沙六区一县无经营性用地供应与成交。