乐居新媒体  长沙 10月10日，乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2022年1-9月长沙楼市销售排行榜》。

　　据悉，此次统计范围为城市在售热点新盘项目，统计周期为2022年1月1日—2022年9月30日。榜单以企业填报、政府数据、机构数据、调研数据及公开数据加权汇总得出。

　　《2022年1-9月长沙楼市销售排行榜》显示，长沙悦府以21.9亿元的销售额排名榜首，万科瑧湾汇紧随其后，万科森林公园位列榜单第三。第四至第十分别为：长沙北中心保利时代、绿城招商桂语雲峯、旭辉铂悦湘江、城发恒伟洋湖映2009、新城观山印、轨道万科悦府、旭辉铂宸府。

　　从总体上来看，上榜楼盘销售金额整体均突破5亿元，岳麓区成为上榜最多的地区。特别值得一提的是，由华润置地打造的长沙悦府项目在下半年无推新，但凭借上半年21.9亿元的业绩依旧登顶前9月销售排行榜榜首，万科瑧湾汇项目与之差距约1个亿排名第二名，但目前长沙悦府和万科瑧湾汇项目皆已进入清盘阶段，预计下半年将不会推新。另外，今年下半年的梅溪湖红盘振业城项目，凭借地段的稀缺性和高性价比多次开盘出现千人摇现象，三季度以10.5亿的成交金额今年首次跻身销售榜TOP20。

　　从销售面积来看，销售面积前三的楼盘为：长沙北中心保利时代、万科森林公园、长沙悦府。其中，长沙北中心保利时代位于开福北板块，偏向刚需客群，毛坯均价10400元/平，总价不高，成为了目前长沙楼市刚需客群的置业热门选择之一。 项目为城北超百万方的商住综合体，约102.5万㎡的超体量，分南北地块四期开发。目前公布的一期位于项目北地块，近小学和中学的教育地块，及临近在建的地铁1号线鹅羊山站。规划为A、B、C三个区块，共约9.01万㎡，建面约34.3万方。共20栋25-27层高层、一所幼儿园和一个18班的小学。规划住宅2203户，停车位2265个，配比超1:1，主要以刚需客群为主，后期还有D区、E区、F区的超高层及改善产品的规划，涵盖有住宅、商业、办公、学校等综合配套，社区自成一体，兼顾着基础设施建设和城市配套功能，由经验丰富的央企保利操盘，品质有保障。

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