乐居新媒体苏州  10月3日，昆地网[2022]挂字7号地块官宣开发企业，该地块将由保利置业、招商蛇口、国创集团三家企业合作开发。

2022年7月15日，该地块被昆山市新城发展建设有限公司竞得，成交总价333032万元，成交楼面价13378元/㎡，溢价率0%。经查，昆山新城发展属于昆山国创集团全资控股子公司。

成交截图

地块位于开发区同丰路北侧、樾河路东侧，出让面积134558.2平方米，容积率1.6-1.85，地块为商住用地，分为三幅小地块。其中，住宅计容建筑面积不大于项目总计容建筑面积的90%，住宅户数不得超过1550套，成品住宅率100%，住宅装修标准不低于1500元/㎡。地上商业由开发区管委会指定单位购买。

地块大致位置

根据公告文件，该地块是在昆山市为推进开发区城市更新工作，逐步完善中环（黄浦江路）西侧片区教育、医疗、居住、文化等城市功能大背景下进行的出让。

地块出让条件