乐居新媒体广州 保交楼，稳民生！8月1日，由乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》活动，旨在发掘行业保交楼典范，树立稳民生的楼盘交付标兵！

据不完全统计，广州9月原本有12个项目迎来交付，分布于白云、番禺、增城、南沙、从化等五区，据监控信息显示，已有6盘顺利进行交付，分别是万科金域悦府、保利悦公馆、星河智荟、敏捷绿湖首府、时代名著以及保利时代。

其中，位于白云的万科金域悦府定于9月30日进行首次交付，交付的是C区3-5#栋。

据悉，万科金域悦府占地面积158400平方米，建筑面积达39万㎡，规划有1539户，总共有10栋住宅。在售户型为建面约88-143平三至四房，均价为57000元/㎡。

项目位于广州市中心环市西板块，地铁8号线鹅掌坦地铁站旁，两站可达越秀，六站可达天河。项目带有6万㎡商业配套，并规划有健康步道、童乐天地、颐养中心等休闲设施，白云广附也已入驻，相关配套齐全。

此外，番禺的保利悦公馆南区已于9月25日完成了3栋的集中交付。据悉，南区的高层洋房有2栋、3栋、4栋、5栋等，其中3栋住宅有124套房源。

此前，该楼盘已于今年7月底完成了首次交付，涉及北区小洋房共120套房源，户型为建面约92-98平三房。

项目实景图

据悉，保利悦公馆位于番禺区万博CBD商圈，附近有粤海天河城、祈福缤纷汇、万达广场等成熟商业配套，内部自带六班制幼儿园，周围还有番禺直属机关幼儿园、金山谷中学部等学校，教育资源丰富。周边还有地铁3、7、18以及22号线环绕，紧邻新光快速，半个小时可直达广州各区。

项目占地面积为11万㎡，总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区打造的项目，主打Well2.0集和社区，推出低密多元配套产品，并配有带游泳池的新加坡风格园林，商业配套完善。项目共有2163户，容积率为2.8，绿化率为30%。

位于南沙明珠湾板块的星河智荟于9月22-26日完成了1-4栋的集中交付，这也是该楼盘的首次交付，共交付660套。

据统计，2022年上半年星河累计交付12个项目，涉及7500多户，在2021年全国交付了1.5万套房源。

已售完的1-4栋产品，是在2020年下半年开盘的，均价约2.6-3.1万元/㎡。1和2栋共有房源360套，3和4栋加上商业8栋，一共有房源300套。

值得一提的是，本次交付原本计划在10月完成，现在提前一月即可收楼，给了业主们一个惊喜。为保交付，星河在10个月以前就展开了内部查验。

提前验房 图源：星河智荟官微

项目位于地铁4号线大涌站旁，占地面积36000㎡，总建面180000㎡，绿化率35%，规划有6栋，总共有948户，并配有1369个停车位。

此外，项目自带的大型商业配套——1.8万㎡的COCOGarden也将于十一黄金周期间盛大开幕，吸引了包括金天超市、横店影院在内的多家大牌入驻。

9月25日，位于增城的敏捷绿湖首府6期8、9栋已开始集中交付，本次交付涉及房源共387套，主力户型为71-119平方米单位。

交付现场贴满了欢迎业主回家的标识，引导到场的业主签到和排队等候，办理手续，带业主验房，最后交付钥匙，为业主解答疑惑，并在现场记录验收的问题，让业主在国庆前收获新家，提前住进新家。

业主们纷纷洋溢着笑脸，小区内也弥漫着喜悦气氛。交付现场还为业主们设置了惊喜满满的抽奖环节，有些业主抽中了电冰箱，有些抽中了电饭煲。

据悉，今年该楼盘已累计完成4批交付。6月30日交付了5期10栋，涉及163套房源，5月31日交付了6期14栋，也是163套房源，4月30日交付了6期17栋住宅。

项目位于广州市增城区石滩镇新城大道旁，开发商为广州育丰房地产开发有限公司，占地面积为713000㎡，总建面为2700000㎡，总规划户数为17000户，总规划楼栋数为86栋，并配有22000个停车位，最终交房时以简装、装修交付。

同样，位于增城的另一楼盘时代名著也于9月23日开始预约收楼。本次收楼涉及3-6栋，共654套，主力户型为81-120㎡三至四房。

效果图

据悉，该楼盘位于增城朱村板块，21号线山田地铁站附近，两站达万达广场，3站达黄埔，5站达天河。项目占地面积为77500㎡，建筑面积为313200㎡，小区绿化率为30%，规划总户数为2256户，总楼栋数为12栋，并配备地上298个以及地下2496个停车位。

9月30日，位于从化的保利时代也陆续开始了6栋和7栋的交付。

本次交付为该楼盘的第三次交付。此前，该楼盘已于5月30日完成首批交付，并于6月30日顺利完成第二批交付，涉及超493户。

图源：保利时代官微

据悉，该楼盘位于广大附中从化实验学校旁，临近地铁14号线及知识城支线，占地面积为274400㎡，总建面为1034900㎡，绿化率35%，总规划户数为8119户，总规划楼栋数为50栋，并配有2113个停车位，车位配比是1:1。

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