乐居新媒体郑州  9月28日，碧桂园天玺湾外宣海报显示，该项目今日有3套特价房推出，户型为建面约117㎡的三室两厅两卫产品，从设计看户型还是不错的。据悉，该优惠价格有效期截止到9月30日。

乐居新媒体留意到，近日碧桂园天玺湾还推出有“买房送车位”的海报，让人“惊喜”的不止买房送车位，还有限时98折，价格调整也很明显。小高层精装修12***起，洋房精装修15***起。

据了解，该项目2021年9月份价格为19500元/m²，2022年2月份小高层均价16000元/m²,2022年7月份小高层价格15500元/m²，而当前海报显示小高层精装修价格为12xxx元/m²起。洋房价格更是有之前为21000元/m²，到现在的15xxx元/m²起，价格调整还是比较大的。

该项目位于郑东新区北部区域，地处金水区科教智谷，毗邻北龙湖和龙子湖两大核心板块，西邻贾鲁河及滨河公园，拥有三区融汇拱卫之势、科教文化及生态宜居之利。其优越的地理优势可以享受周边北龙湖、龙子湖、高铁商务区、白沙政务区各大核心板块的配套，该区域作为郑州北扩东移的桥头堡，也是郑东北部区域重要的价值洼地，以其稀缺的生态环境配套，以及多元化的核心定位，引领了整个郑州城市框架扩展的未来方向。不得不说位置还是不错的。

项目占地约66亩，总建面约15万方，共规划建筑12栋精装小高层低密雅宅，主推户型为76-143㎡的河畔美宅。绿化率约为30%，容积率约2.5，是碧桂园天字系标杆产品，居住舒适度更高。物业也是具有国家一级资质的碧桂园物业。