乐居新媒体  杨扬  发自郑州  有一个房企，在郑州低调沉稳，2019年入郑以来已悄悄布局3个项目，首个南龙湖项目越秀臻悦府一直封盘，计划卖现房，现已封顶。业内人表示，除了市场原因，还有就是越秀表现较为稳健，更加期待主城区的项目产品。

招标公告发布

9月21日，郑州越武房地产开发有限公司金越华庭建设项目监理、设计及4#楼总承包招标公告发布，开标时间为2022年10月12日10:00，标书获取截止时间为2022年10月11日23:59。项目拟建总建筑面积约108049.25平方米,其中地上建筑面积 80869.89平方米，地下建筑面积27179.36平方米，投标人资质要求为具有独立的法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。本次招标也意味着越秀金越华庭项目施工进度正在向前推进。

据悉，越秀金越华庭项目地块为越秀在6月22日郑州第一批次集中土拍所摘，成交总价39202万元，楼面地价4839元/㎡，溢价率0%。地块位于金水区宏康路(龙门路)南、长安路西，使用面积23146.42㎡，为城镇住宅(地下交通服务场站用地) ，1.1<容积率<3.5 ，开发程度七通一平。

据了解，越秀预计将把该地块产品定位为品质改善宜居住宅，对于该项目入市时间，乐居新媒体联系项目方，该项目相关负责人表示，越秀金水区这个项目暂定11月份入市。

现场实探

9月22日，乐居新媒体来到该项目地块现场，该项目外墙围挡目前已有越秀地产标识，在施工大门口亦有醒目的项目名称越秀金越华庭，据了解该名称为项目备案名。

工地施工门口大车、吊车进出，内部已有施工，道路两边也停满了小车。

工地另一个入口外面也有工人正在搭架施工，从缝隙看到已有绿网建筑，这里或许将作为项目售楼部案场。

与项目一路之隔便是郑州市金水区文化路第三小学（长安校区）的校门，对角是龙门实验学校。

项目西侧为绿地云都项目工地，目前还是只看到两栋水泥外立面的高楼，周边虽有防尘喷雾，但好像施工动作并不大。

不过，从周边配套来看，越秀金越华庭的位置还不错，位于郑州市金水主城区核心板块，北临龙门路、东临长安路，双河环抱，西临规划公园绿地，生态资源良好，周边优质教育资源丰富，商业配套齐全，是集居住、教育、娱乐、休闲于一体的好区域。

房企实力

越秀地产于1983年成立，是全国最早成立的房地产开发企业之一，第一代商品房的缔造者，目前已开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，持有大型商业项目40多个。其母公司越秀集团是广州市资产规模最大的国有企业之一，国内资产规模最大的地方驻港企业。

自2019年，越秀地产响应郑州市“东强南动西美北静中优”的战略规划，顺应市场形势，携【悦系列】产品——越秀臻悦府，首秀南龙湖，与区域共成长。2021年与金茂联合成功竞得主城155亩优质住宅地块，就是经开区金茂越秀未来府，后期将做大做强深耕郑州，持续致力于成为城市美好生活创领者。