乐居新媒体 蔡德勇 发自成都

细心的粉丝应该发现了，今年以来，四川乐居报道了不少成都本土房企破产的新闻，整个市场行情就是如此，部分新闻链接如下（还有更多房企破产新闻未发公众号，在乐居财经APP）。

实地海棠名著开发商被申请破产重整 曾违规挪用预售资金7亿

突发！置信旗下子公司申请破产

开发金阳不夜的成都尚岭置业有限公司被申请破产清算

成都天湖投资公司破产重整 核心资产为新都500亩项目

成都嘉浩投资被申请破产 其为龙泉驿东都汇开发商

成都又一开发商“倒下”，手握60余亩土地未开发，如今被破产清算

雄飞集团重整最新进展：资产总计约50亿，成都千亩项目浮出

重整计划获批 成都一烂尾项目重启 上一次取证单价5000出头

起拍价2435万，成都一破产房企51套住宅打包拍卖

不幸的是，本土破产房企的数量还在不断增加。

2022年9月19日，成都市新都区人民法院公开了一份民事裁定书【（2022）川0114破申8号】。新都区法院调查后认为，成都新和房地产开发有限公司的债务经人民法院的执行措施后，仍无法清偿债务，明显缺乏清偿能力，已具备破产原因。因此作出如下裁定：受理湖南省西湖建筑集团有限公司对成都新和房地产开发有限公司的破产清算申请。200万债务，成了压垮骆驼的最后一根稻草。

民事裁定书截图

可能很多人对成都新和房地产开发有限公司不太了解，他应该是和置信、建川、交大房产、金房、合力达、万博置业等房企同时代的企业。从他的一段招聘自我介绍可以看出一些苗头：

成都新和房地产开发有限公司，系银行“AAA”级重合同守信誉单位，实力雄厚，具有二级项目开发资质和优良的信誉。公司自1997年成立以来，严格按照ISO9001国际质量认证体系标准的管理模式、科学规范的现代企业运作理念，凭籍雄厚的资金实力、高超的技术力量、一流的品质保证，不断推陈出新，相继开发的诸如“新和•春禧时代”、“新和•名座”、“新和•都市美邸”等10余个高品质项目均获业主认可并给予好评。目前，“麓山印象”、“都市领峰”、“新和•奥林春天”等在建项目也颇受客户青睐与追捧。多年来，成都新和房地产开发有限公司取得了卓越的业绩，连年被评为“四川房地产开发企业最大市场占有份额100强”、成都房地产业“诚信企业”。

除了上述自我介绍提到的六个项目，我们还发现新和香城学府、新和理想家、新和领航、新和芙蓉、新和草堂居这五个项目也是新和房地产公司开发的。其中新和香城学府还是一个占地约109亩的大盘，位于新都区西南石油大学附近，其余项目都规模较小，基本只有几百套房源。除了新和芙蓉位于大邑县、麓山印象位于天府新区外，其余9个项目均位于五城区，现在看来都是很好的地段。上述11个项目，除麓山印象开发于2010年以后外，其余项目都在2010年之前进行开发。

（新和香城学府鸟瞰效果图）

目前，新和房地产公司官司缠身。据企查查平台，涉及的司法案件信息有825条，原告有西南石油大学、招商银行、资管公司、军队干休所、建筑公司和大量的自然人，商品房预售纠纷特别多（有610条），借款合同纠纷也比较多。

成都新和房地产开发有限公司成立于1997年3月，注册于金牛区，法定代表人兼执行董事、总经理是黄元章。黄元章目前关联了15家公司，全部处于存续状态，有三家公司注册资本为1亿元，还有新四板上市公司华冠实业，多家公司都有房地产开发业务。黄元章有被限制高消费，如此能量巨大的人物，网络上关于他的消息却比较少。