乐居新媒体济南 上周（9月12日-9月18日），济南商品住宅网签面积10.66万㎡，环比增加25.45%（前一周网签基数低；5个项目开盘，整体去化率约28%；土地市场无新增供应和成交。

9月12日-9月18日，济南商品住宅成交10.66万㎡，环比增加25.45%，成交均价17369元/㎡，环比上涨2.44%；本周济南商品住宅主力成交项目为雪山万科城、新中铁城等，历城区为主力成交区域。

9月12日-9月18日，济南商品住宅签约面积TOP10，雪山万科城、新中铁城分别位于榜单的第一、第二名。

9月12日-9月18日，济南共有5个项目加推新房源，推出402套房源，去化111套，总体去化率约28%，其中，领秀城麓系洋房最后两栋住宅加推，推出即售罄。

9月12日-9月18日，济南主城区无新增土地供应。

9月12日-9月18日，济南主城区无新增土地成交。

济南限购区域调整 缩小至二环内历下区和市中区，非限购区域首套房首付最低20%：

       为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市持续优化 房地产政策措施，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。据业内人士分析，这就意味着济南除了二环内的历下区和市中区，其他区域不再限购，一些刚性和改善性需求的购房群体的首付压力有望降低，非限购区域首套房首付最低可至20％。

     “这应该是济南从年初到现在最有力度的房地产政策。”政策措施公布后，相关业内人士表示。在此之前，济南为非限购城市，不限制购房套数，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付比例为30%。”16日政策正式实施后，济南非限购区域的首套房首付最低可至20％，二套房首付最低可至30％。