在地产行业风云变幻之时，“交付力”成了获得客户信任的关键。对于购房者来说，再精准的宣传和营销，都比不上交付时的高品质兑现来得真诚。

不得不说，“新交付”正在倒逼行业交付升级。在2022年下半场，绿城又交出了一份优秀的“交付作品”。值得一提的是，这个项目还比原定时间提早了三个月交付。

2022年9月，作为绿城全国首个落地“芯空间”创新理念的社区，丽水桂语兰庭正在交付，有关“芯空间”的神秘面纱正一一揭开。

在一年多前的2021绿城中国生活开发者大会上，绿城中国首次发布“芯空间”概念，悄然将未来主战场引向生活场景创新。回家的第一站是身心停靠的“港湾”、回家的轴线上邻里互动的温度......

在其发布的八大创新体系前置课题中，由芯港湾、芯驿站、芯归院构成的“芯空间”，它针对社区内、外各种“人”的生活场景，利用垂直设计重构社区公共生活空间，将其变得层次更丰富、功能更全面。它所代表的意义或已远超把“家门口”变得好用又好看的简单认知。

丽水桂语兰庭芯港湾意向图，仅供参考，不作为要约内容。

据了解，正在交付的丽水桂语兰庭将“芯空间”的聚合、嵌入和渗透三大手段运用到了极致。芯港湾是社区公共空间的高度聚合，芯驿站是组团公共空间的合理嵌入，芯归院是单元公共空间的全面渗透。

这个总占地约134亩的绿城新一代“桂语系”代表作，地处丽水主城人民街北侧。“芯空间”的植入，让业主们对社区增添了更多期待

交控绿城·桂语兰庭实景图

上述言语背后，是丽水桂语兰庭设计师们对于社区与城市、社区与人、人与人之间关系的重新思考与解构。

芯港湾：一个微缩版的高铁站

在“芯空间”的三大组合中，芯港湾无疑是核心。

“我们把传统‘门岗’、‘主入口’变成一个微缩版的高铁站。它由中央车站、社区聚院、快递中心、MIXBAR、便利店共同组成，融合了交通、便民和公共活动空间，充分展示出了芯港湾的全貌。”

无论出入，整个行车路线流畅简洁——在中央车站形成的立体园区交通网络里，外出上班时，业主可以提前点好外卖咖啡，网约车跟随专属行车路线到达中央车站，业主可以在一楼物业大堂取好咖啡上车。归家时分，业主则可以在MIXBAR、快递中心和便利店，休憩、取快递、日常采购，一站式便捷回家。

交控绿城·桂语兰庭实景图

交控绿城·桂语兰庭实景图

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业主进入地下停车场后，通过人脸识别系统、车辆道闸车牌识别、单元门禁等智慧园区服务系统，轻松入园，确保业主的隐私和安全，解决了传统入户杂乱、体验感差的生活痛点。

西高东低、南北高差约7-8米的天然场地高差，为下沉庭院提供了设计基底。业主从地下车库出来穿过中央车站，便可到达下沉式社区聚院。“开放的大阶梯”设计，配合大屏，让社区聚院成为社区内天然的观影场地。未来无论是小型演出、派对，或者其他精彩社区活动，都可以灵活转换为业主欢聚的场所。

交控绿城·桂语兰庭实景图

“什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质。”芯港湾这个“空间革命”瓜熟蒂落之时，人们发现，它是人们回归家园真正的避风港：不用再在冷冽的寒风中等车，也没有了突然下雨时永远缺把伞的狼狈，从外面归来还能顺便采买后再回家......芯港湾是社区“门面”的颜值工程，更是绿城触碰美好生活的人居温度探索。

提到高差，这里还必须提一下社区的另一个古树下沉庭院，它坐落于中央车站与社区聚院的西侧，围绕一棵120年树龄的古樟树打造而成。树是回家的方向，丽水桂语兰庭在开发之时，不仅保留了这棵原址上的古樟，还连同保留了地块上的另外两棵樟树。这三棵樟树如同一家三口，她们一路见证着丽水城市的变迁，未来也将指引着小区业主们的心归路。

交控绿城·桂语兰庭实景图

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芯驿站，对传统社区次入口的激活与升级

绿城不止是打造美好的建筑，更要矢志不渝地做美好城市的建设者。绿城深知社区是构成城市的细小单元，不应该只关注社区业主的美好生活，还应该通过社区的窗口，向社会公共界面释放友好与善意，为那些辛勤劳作、风雨无阻的“城市服务者”提供力所能及的关怀。

于是，绿城的设计师们将丽水桂语兰庭的次入口升级为“芯驿站”。驿站，既是业主们的社区驿站，天气不好的时候，业主们可以在社区驿站休息区舒舒服服地等车。驿站，也是客人们的城市驿站。无论是快递员、外卖小哥，还是环卫工人都可以在城市驿站歇脚、躲雨。

交控绿城·桂语兰庭实景图

无论是对内专享的社区驿站，还是向外打开的城市驿站，不仅承载了绿城质朴的爱心与温情，也是对外交通和社区服务功能的一种补充，让小区的进进出出更舒适、更有温度。

芯归院，重构社区内人与人的关系

丽水桂语兰庭在园区内8、9、13幢架空层外的空间设计了兼顾私密感与自然通风的半开放空间芯归院，方便业主们进行邻里社交。

交控绿城·桂语兰庭实景图

不过，在丽水桂语兰庭，能让人们追逐“小辰光”美好的，远不止此：总长约1.4公里风雨连廊连通各大架空层；奇妙空间随处可见的卡通元素与丰富色彩，孩子们收获着梦幻童年；去U-Young空间健身锻炼，尽情释放工作生活的压力；红叶空间则是现实版的老友记，作画赏曲、品茗下棋、闲谈趣话……睦邻空间让园区没有陌生人，重拾和睦邻里的亲密。在这里，不论是孩子、青年、长者，都能找到自己想要的生活方式。

交控绿城·桂语兰庭实景图

交控绿城·桂语兰庭实景图

交控绿城·桂语兰庭实景图

不仅如此，本着“交付房子前，先交付生活”的初心，丽水桂语兰庭以业主社群聚合美好，烘焙社、旗袍社、登山社、篮球社、钓鱼社、摄影社等定制兰庭荟社群，被编织在绿城5G“心”服务体系之中。无论以何种形式存在，绿城希望营造居民共同的精神聚落——让邻里温情流动，让城市灯火可亲。

这样的丽水桂语兰庭，从归家仪式开始，不断演绎生活本身的意义，让归家的每一步，都是对生活本真的回归。世界在变，城市在变，人们对美好生活的向往始终不会变。她是“治愈系”的住宅，亦是社区与城市温情对话的方法，是真正意义上的社区“第一印象空间”。