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嘉兴楼市周报(9.12-9.18)

克而瑞嘉兴机构 2022-09-20 14:18 4.7w阅读

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政策资讯


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国商高铁板块即将新增一所学校——秦湖学校!

点评:随着学校的建设完成,最终将不断丰富完善国商区的配套,将板块价值进行提高。

项目位于嘉兴国际商务区长水街道,东、南至规划环湖路、西至南江路、北至三环南路,总用地面积46429.00平方米(约合69.644亩) 另外根据招标方案内容,秦湖学校将至少配建24个班小学和18个班初中,以及教学楼、实验楼、行政楼、艺体楼、 连廊、看台、门卫、食堂等地上建筑。

2



科技城南 曹庄教育配套公示

9月6日,嘉兴自然资源和规划局官网公布了一则公告,内容是关于曹庄教育配套用房批前公示。学校位置就是现有的曹庄小学,从规划信息来看,项目为中小学用地,一期建设规模为4700㎡,二期规模要大好几倍。

02

周度土拍


上周嘉兴共成交2宗土地,一宗为嘉善、一宗为海宁。

地块一:善土储A2022-3地块
成交地块:善土储A2022-3地块
成交时间:2022年9月13日
成交楼面价:8690元/㎡
竞得单位:华润&嘉善城投
▲图片来自于网络
地块二:海自然字22107号地块
成交地块:海自然字22107号地块
成交时间:2022年9月15日
成交楼面价:10539元/㎡
竞得单位:海宁市交通投资集团

▲图片来自于网络

03

周度预售


上周嘉兴共有2张预售证出炉,均位于市本级。9月以来,整体预售情况相对平稳。

01

锦粼鸣庐

 

取证时间:2022年9月14日
房源:洋房22#、23#、27#,132套。
主力户型:130/150/259/267/270/278
预售均价:洋房14050元/㎡(毛坯)
项目地址:嘉兴市南湖区七星街道富民路与兴星路交汇处

02

华润·静安府邸

 

取证时间:2022年9月15日
房源:洋房2#11F,高层7#、13#、15#、16#.共300套。
主力户型:104/109/114/126/138
预售均价:高层17400元/㎡,洋房17900元/㎡(精装)
项目地址:嘉兴市 秀湖西·加创路与创新路交汇处


04

周度开盘


上周嘉兴共有2个楼盘开盘,共计461套房源推售。

01

鸿翔·东望隽府

开盘时间:2022年9月18日  
开盘地点:售楼处
项目区域:市本级 国商高铁板块
开盘楼栋:高层1-8#15F,9-11#16F,12#15F,13#16F,13幢333套。
备案均价:高层19300元/㎡(毛坯)
拿地楼面价:7549元/㎡

▲图片来自于网络

02

嘉善聚米·鑫越府

开盘时间:2022年9月18日  
开盘地点:售楼处
项目区域:嘉善 临沪生活板块
开盘楼栋:叠墅1#-7#6F,高层8#18F,8幢128套。
备案均价:叠墅25800元/㎡ ,高层18800元/㎡(毛坯)
拿地楼面价:8050元/㎡

▲图片来自于网络

05

营销动态


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前不久圆通拿下2022嘉秀洲-018号地块,目前已与浙江绿城青坤置业有限公司(绿城青坤)签约成功,联合开发嘉兴秀洲高新区地块。相关信息得到确认,并进一步得知,绿城青坤方面项目团队已经全面介入,推进前期工作。
▲图片来自于网络

2




 


鸿翔嘉兴城市公司揭牌仪式盛大启幕。意味着鸿翔嘉兴公司正式成立,2022上半场,鸿翔嘉兴已成功开发近100万方住宅面积、超25万方商业面积,拥有超54亿货值储备。
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来源:克而瑞嘉兴机构

作者:嘉兴克而瑞

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