乐居新媒体深圳  9月18日晚间，“招商蛇口太子湾”公众号发布招商玺家园登记人名册，共1615批客户成功登记，届时1615批客户将选604套住宅房源，明日摇号，后天（9月21日）正式线上选房。

9月14日，招商玺获批预售，住宅房源为604套，为2栋-6栋单位，为123-424㎡2-4房。备案区间价格约为10-16.2万/平（其中，小面积备案价格约10-11.6万/平，大面积13.6-16.2万/平），均为精装交付。

项目位于太子湾片区，占地面积为13938 ㎡，建筑面积约139000 ㎡，容积率为2.15，层高小户型为3.15米，大户型为3.6米，配套车位1081个。

 户型图：

太子湾最后宅地，话题爆表顶豪

蛇口港最后一片住宅用地——太子湾招商玺（备案名：招商玺家园），一线海景、2.15容积率、倒挂价差超千万等话题度爆表。

这604套产品面积分布是，123-127m²户型共有500多套房源（其中，包括123-127m²A1的2+1户型、127m²A2的2+1户型，B户型124-127m² 的三房），产品定位也比较清晰，120+㎡的产品面向的是年轻富二代，房间不需要多，强调的是空间感。预计25年6月前交楼，带精装修交付。

还有60多套建面约425㎡大平层，大平层货量少，一线望海，预估会是抢得最猛的户型，这将会是超7000万级别的豪宅。

更重要的是，同片区的招商双玺相近大面积二手挂牌价已经超过20万+/㎡，120㎡+的面积段，也存在近一倍的倒挂价差，打到招商玺可以说是“躺赢千万级”。

 招商蛇口太子湾综合体!总建面约170万㎡，片区规划有居住、商务办公、文化艺术、特色商业四大核心组团，规划融合商务办公、居住、特色商业、国际邮轮、五星酒店、文化艺术等多种功能，致力于打造“世界 滨海城市综合体”。

       项目周边的配套成熟，有海上世界、文化中心等著名景点。蛇口属于中西文化结合之地，生活氛围浓郁。此外，拥有投资超100亿元的太子湾新世界项目，业态规划有海滨高端商业、五星级酒店，以及380米甲级写字楼。商业部分，将引进K11文化艺术购物中心（预计2024年开业）、以家庭亲子教育为主题的DiscoveryPark商场。