乐居财经 兰兰 9月14日，第六届地新引力峰会举行。本届峰会汇聚房地产多元化领域嘉宾，分享对资管、康养、住房租赁、数字经济、城市更新等议题的最新思考与洞察。直播》》

金地威新产业研究院院长葛培健谈到，未来行业的发展方向是产业引领与资管运营的深度融合。

他进一步提出四个观点：第一，产业园区按照主流媒体的说法，有三个主要的定位即，先进制造业或者制造业的主阵地、对外开放的主战场、科技创新主引擎。园区经济是整个中国经济发展的压舱石。

第二，要实行高质量发展，最近深圳市政府强力提出，要为高质量发展提供低成本的产业空间，靠什么平衡，靠什么盈利，这也是资管运营价值的取向目标；第三，商业模式的创新，要追求租金以外的收入；第四，建立退出机制。

“我们要把握双碳机遇，实施建设低碳化、运营低碳化的工程，通过打造低碳园区、零碳园区，来驱动整个产业园区运营方式的深度转变。正视存量时代，依托行业的深刻变革机遇，做好产业园区运营去地产化，全持有、特色化。”葛培健说。