乐居新媒体杭州  9月13日，位于余杭区勾庄板块的绿城“海棠三子”之一——月映海棠园领出最新预售证，余售许字（2022）第ZJ00425号，本次加推13#、15#、16#3幢，共296套房源，户型建面为11.86-136.88㎡，均价为31200元/㎡。

据悉，项目规划16幢高层，总户数1228户，户型建面95-160㎡，是三子中唯一拥有100㎡以下小户型的。整体建筑风格偏灰色，仿石金属饰面保温一体板、铝线条、玻璃幕墙组成的外立面，加上封闭式阳台，质感十足。

社区内实行人车分流，出入口分布于楼盘南侧通运街、东侧勾阳路。景观部分，社区内规划多处集中绿地、1处儿童游乐场地、1处露天泳池、1处老年康体场地、1处羽毛球/飞盘场地。

就实地探盘来看，项目与地铁4号线好运街站的直线距离约500米范围内，周边主干道有金昌路、莫干山路等，公共交通和自驾出行都比较方便。

配套方面，楼盘东南侧为规划幼儿园地块，直线距离约500米范围内还有西田城购物中心、良渚新城一中（规划）、星创城（在建）等配套资源。

该项目所在地块为余政储出[2022]13号良渚新城金昌路南勾阳路西地块，在今年4月25日杭州2022第一批次集中土拍中，由杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）竞得，楼面价19377元/㎡，溢价率10.1%。

根据当时出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

据了解，自绿城拿地以来，月映海棠园已分别于今年7月和8月三次开盘，此前三次摇号中签率分别为10.78%、10.58%、21.24%。绿城勾庄“海棠三子”另外两个项目为燕语海棠轩和春知海棠苑，目前三个项目均已入市。