编者按：2022年上半年，全国楼市政策持续宽松，超百城通过降利率、降首付、放开限售、限购等政策为楼市松绑，促进房地产市场回暖。金秋九月，您有购房打算吗？

　　乐居新媒体长沙 9月2日—9月8日，乐居新媒体发起“2022秋季购房信心调查”。截至投票结束，长沙地区投票结果显示，男性占比61%，女性占比39%，年龄段集中在26-30岁。通过整体调查数据可以看出：目前购房人群意愿仍以刚需住房、改善住房为主，对于期房和二手房的意向更高，还有不少网友的观望情绪较为明显。

　　具体来看，30%的网友觉得今年最佳的购房时机是金九银十；25%的网友认为在今年年底买房更合适；31%的网友今年无购房计划，打算明年再考虑；还有14%的网友并不打算买房，认为租房更划算。对于在楼市“大松绑”背景下，会给房地产市场带来怎样的利好，37%的网友投票显示，各城市会出台更多助力提振楼市信心的政策。

　　以下为本次调查报告的详细解读：

　　关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，有46%的网友有购房计划，有14%的网友无购房计划，还有39%的网友正在考虑中。

　　对于“央行下调LPR利率及各类楼市松绑政策”调查结果显示，占比37%的网友认为相关政策有提升自身购房意愿，占比13%的网友觉得相关政策没有提升自身购房意愿，占比50%的网友仍处于观望中。

　　就“当前的购房目的”大多数网友是为了满足自身的购房需求。调查结果显示，占比22%的网友是为了满足刚性住房需求，占比20%的网友是为了工作需要，另有15%、18%、13%的网友是由于子女教育、改善住房、结婚用房的相关需求，15%的网友是为了投资需求。

　　针对“当前暂时没有购房意向的群体”，大多数网友表示购房预算不充足且对于房企的信任度较低。调查结果显示，有23%的网友资金条件不充裕，对未来预期信心不足，有27%的网友是担心楼盘烂尾，还有26%的网友是为了等待购房更优惠政策。

　　在“购房方式及购房首付”方面，调查结果显示，有31%的网友会选择公积金贷款，有31%的网友会选择混合贷款(公积金+商业贷款)，有26%的朋友会选择商业贷款，还有13%的网友会考虑全款。此外，有38%的网友表示可以接受50-100万左右的购房首付，分别有30%、27%、7%的网友可以接受50万以内、100-200万、200-300万的购房首付。

　　在“购房时在意的因素”方面，调查结果显示，有24%的网友表示会考虑价格，25%的网友会考虑开发商能否如期交房，48%的网友会考虑地段区位、配套齐全、周边规划潜力以及户型设计等方面。

　　就“未来两年所在区域房价的变化情况”这一问题，调查结果显示，有52%的网友认为房价将下跌，42%的网友认为房价将上升，还有7%的网友认为房价将会保持稳定的趋势。

　　关于“购房政策在哪些方面可以进一步调整”，分别占比38%的网友认为应该下调房贷利率，26%的网友希望降低购房首付比例，25%的网友希望对改善型住房需求、多家庭购房能有更宽松的政策，还有占比19%的网友认为应该有更多新一线城市降低落户门槛。