乐居财经 严明会 9月6日，乐居财经发布《2022上半年内房股业绩潜力榜》。共70家内房股披露合同负债（或预售楼款）数据，累计金额4.14万亿，是营收总数的3.11倍。其中，碧桂园以7319.22亿元居首，万科企业以5876.06亿元排名第二。

此外，华润置地、新城发展合同负债超过2000亿元，建发国际集团、龙湖集团、绿城中国、中梁控股、美的置业的合同负债超过1000亿元。

合同负债主要为预售楼款，这些已售未结转的资源是房企业绩的“粮仓”。当合同负债越高、合同负债与营收的倍数越高，房企未来的业绩潜力越大。

从合同负债与营收的倍数关系来看，恒盛地产在营收水平稳定的情况下，合同负债是当期营收的27.7倍，绿地香港、建发国际集团该值超过10倍，这些房企未来业绩更有想象空间。

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