乐居新媒体重庆 言鑫赫 重庆楼市进入9月，“金九”将至，重庆楼市成交量明显回升，商铺出现成交增量迹象。

数据显示，上周重庆主城区商品房成交11.14万方，环比增长12.53%。其中，商业市场成交0.99万方，环比增长130.23%。

克而瑞重庆机构分析称，重庆商业市场成交量大幅度增长，主要是复地君屿墅、万科重庆天地等社区商业的集中成交。其中，万科重庆天地推出4号楼A座、规划4号楼D座共44套商业产品，建面区间38~118平方米，预售均价41259元/平方米。

同时，上周商业市场供应0.41万方，包括新城琅翠等商业项目，均以去库存为主。

重庆网上房地产公布信息显示，上周，新城琅翠规划S-11号楼共22套商业获得预售许可证，建面区间26~63平方米，预售均价13276元/平方米。

事实上，相比住宅，重庆商铺等商业产品去化速度十分缓慢。截止9月4日，重庆主城区商业市场库存量277万方，去化周期长达约45.01个月。

除此之外，重庆商务市场成交量亦处于低位，上周成交0.58万方，以万科金域学府、绿地保税中心公寓项目为成交主力。数据显示，目前，商务库存量约230万方，去化周期31.04个月。