乐居新媒体沈阳 据新峰地产大数据统计，2022年1-8月沈阳新建商品房成交447万㎡（去年同期721万㎡），批/售比54%。 其中，新建商品住宅成交占81%，成交360万㎡（去年同期630万㎡），套均111㎡（去年109㎡），人居品质持续升级，改善性需求凸显，均价11982元/㎡（去年13084元/㎡），房企有所让利。新增供应205万㎡（去年722万㎡），同比减少72%；批/售=57%，供小于求，因此库存得到大量去化，目前去化周期为15个月，位于合理区间，圆满达成“房住不炒”，实现“三稳”。

（图片来源：新峰地产&房谱网）

从楼盘（商品住宅）销量排名来看，万达盛京ONE以692套，7.41万㎡的销售面积位列榜单首位，碧桂园大城印象以7.29万㎡位居第二名，中金时代启城以7.20万㎡的销售面积排名第三，金地江山风华以6.19万㎡排名第四，中旅万科城以5.74万㎡的销售面积位居第五名。