编者按：楼市政策持续宽松，二手房挂牌量激增、新盘纷纷拿证入市。乐居新媒体苏州站将直击现场，还原真实的金九楼市。专题>>直击苏州2022金九银十

乐居新媒体苏州  8月29日晚，本站在园区湖西一地铁口偶遇澜悦溪云项目销售人员，销售人员身边的立牌上显示的是其建面约131㎡的四房户型。经查，澜悦溪云项目距离该推销地点20公里左右，推销地点附近为国际科技园，因此，路过这里的基本都是年轻人群体。

澜悦溪云与销售员推销位置

值得一提的是，8月29日，距离项目首开刚刚过去了两天，销售便开始了匆忙拓客。据悉，澜悦溪云于8月27日上午在园区柏悦酒店举行首次开盘，由案场发布的海报可知，该盘首开销售金额为5.6亿。（受网签滞后影响，暂时还未有网签数据出炉）

经查，澜悦溪云首批房源备案均价约33499元/㎡，备案单价约31161-36571元/㎡，房源总价约388-581万/套。备案均价上，比同区域邻居盘中铁建花语澜苑均价高出1400余元/㎡，接近车坊中海独墅云著35000元/㎡备案均价。

澜悦溪云部分预售房源

澜悦溪云位于园区高贸新城板块，由五矿地产和路劲地产合作开发，产品规划为五矿的“澜悦系”高端产品系，主打建面约89-158㎡智能森氧住区，规划总户数1060户，绿化率40%，物业为五矿物业。该项目为五矿在苏州开发的首个项目。