乐居财经 孙肃博 8月26日，汤臣集团(00258)发布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩。

于2022年上半年，主要归因于物业销售及租赁的业绩，汤臣集团经营收益总额减少及毛利率下跌，因而造成毛利大幅下降。由于2019冠状病毒病在上海市曼延，在当地政府实施封控措施的影响下，物业发展及投资业务于截至2022年6月30日止六个月的分类收入减少至287,331,000港元（二零二一年：371,774,000港元）。

有别于在2021年度同期，于回顾期间，汤臣集团并未从于上海市的长期股本投资收取任何股息收入（2021年：23,209,000港元），而且，汤臣集团录得汇兑亏损净额13,530,000港元（2021年：收益净额4,297,000港元）。

此外，回顾期间的待售证券投资收益净额为8,940,000港元（2021年：12,146,000港元）。

于回顾期间，汤臣集团在上海市的投资物业并无公平值变动，而除税前经营溢利为119,862,000港元（2021年：301,098,000港元，已撇除投资物业公平值变动时的亏损3,470,000港元）。经计及税项76,306,000港元（2021年：163,580,000港元），

汤臣集团于2022年上半年录得本公司股东应占除税后综合溢利31,346,000港元，较2021年同期大幅减少约76.22%。每股基本盈利为1.59港仙（2021年：6.69港仙）。