乐居财经 兰兰 8月25日，据北京产权交易所，贵州宏立城物业服务有限公司（以下简称“贵州宏立城物业”）等三户合计5.96亿元本金及其利息债权资产转让，参考价格面议，招商主体为某银行。

据悉，债务人名称分别为贵州宏立城物业、贵州中建南明投资有限公司（以下简称“贵州中建南明”）、贵州恒博经济贸易有限公司（以下简称“贵州恒博经贸”）。

截至7月31日，对贵州宏立城物业的债权本金2亿元，利息含罚息1258.71万元；对贵州中建南明的债权本金3.65亿元，利息含罚息1766.99万元；对贵州恒博经贸的债权本金3063.25万元、利罚息1194.6万元。

据查，该资产卖点为：贵州宏立城物业及中建南明债权抵押物位于贵州省贵阳市南明区花果园社区，抵押物互为顺位抵押、债权清晰；且两家企业均为贵州宏立城集团有限公司下属企业。

宏立城集团旗下“花果园”项目已开发完成2226万平方米，据最新统计，花果园已入驻人口达16万户，共计50万余人，约占贵阳市总人口的十分之一，每天在“花果园”项目工作、生活的人口超过100万人，区域内商铺价值高。

该抵押物涉及756套商铺，面积合计120079.24㎡，目前虽为商业用房在建工程抵押，但均为已投入使用并部分办理产权证，截至2022年7月31日，上述商铺已办理产权证194套，面积合计36387.37㎡。

宏立城物业债权质押有贵州宏立城物业服务有限公司100%股权，该公司是“花果园”项目的唯一物管公司，目前管理半径覆盖整个花果园项目，管理物业面积大，对应业主多，具备稳定现金流，物业公司经营前景较好。

据企查查，贵州宏立城物业系是贵州宏立城集团旗下子公司，注册资本500万元，法定代表人为李传勇，经营范围含园林绿化；房地产销售代理、手续代办服务等。目前，该公司由贵州花果园物业服务有限公司100%持股，由贵州宏立城集团有限公司间接100%持股。

贵州中建南明成立于2011年2月，法定代表人为孙非，注册资本为1亿元，经营范围含工程建筑项目投资；城市基础设施投资开发；房地产开发等。目前，该公司由贵州宜创空间科技有限责任公司持股90%，而贵州宜创空间科技有限责任公司由王璞持股51%。

贵州恒博经贸成立于2002年11月，法定代表人为李争，注册资本为5000万元，经营范围含销售：普通矿产品、化工原料，焦炭，建筑材料等。目前，该公司由梁永强持股51%。