为深入贯彻落实全市“五问五破五比五先”作风建设专项行动动员会精神，推动基层党组织建设，充分发挥党建引领作用，实现结对共建的优势互补，根据“双百联盟聚力共富”行动方案要求，8月18日，由宁波市房屋安全和物业管理中心党总支成员们组成的观摩团在万物云宁波城市代表处总经理王超、宁波万科物业服务有限公司支部书记应洪明等人员陪同下，前往东方一品花苑小区实地勘察。

在万科物业党务工作人员的引导和讲解下，市房安和物管中心党总支全体同志先后参观了东方一品花苑小区风貌、小区红色书屋和物业服务中心党建阵地，详细了解了万科物业和东方一品花苑项目部党建工作情况。观摩团一行人了解到万科物业自入驻东方一品花苑以来，充分发挥党建引领作用，解决管理难题，以服务居民群众为重点，组建“社区共建队”、“爱心公益队”、“应急先锋队”三支队伍协调解决消防安全、垃圾分类、不文明养犬、独居老人关爱服务等物业难题，着力提升物业服务管理水平，推动物业服务管理有效融入城市基层治理。同时，在街道、社区党组织的领导下，通过改造小区公共设施，建造现代化图书馆，创新科技智慧APP，组织开展自治活动等手段，构建起社区、业委会和物业服务企业党组织三融合的“党建领航红色物业”新格局，切实提升了小区的居住品质和居民的生活幸福指数。

在工作人员的带领下，观摩团一行前往了小区改造的图书馆，这座现代化图书馆设施完备、藏书齐全，前来学习、阅读的居民络绎不绝。通过对图书馆中“红色书屋”的深入参观，让观摩团切实感受到了小区里浓郁的红色文化和书香气息。

签约结对仪式正式开始前，万物云宁波城市代表处总经理王超发表致辞，向参观领导介绍了宁波万科物业在城市发展过程中对加强党建工作、结合人文风土组织社区活动、利用科技手段提升物业服务质量等的探索实践以及案例分享。“在党建引领和街道支持下，我们的党建共建目标将更加坚定，力量将更加凝聚。我们期待以此次结对为基石，推行点亮党建引领基层治理，实行 ‘一小区一策’物业管理提升方案，有效破解各类物业难题，最终实现物业服务的有效提升。”王超总结道。

接下来由双方代表分别对企业党建工作进行介绍，双方党组织负责人正式签署结对共建协议，标志着在共同提高的开放式基层党建工作新格局方面迈出了重要一步，是整合党建资源，进一步增强基层党组织活力、推动创先争优活动深入扎实开展的重要举措，在共建中促进双方友谊，切实提高双方党建工作水平。

在座谈会上，市房安和物管中心副书记对东方一品花苑的红色物业建设工作表示了充分肯定：“在我市的红色物业建设进程中，东方一品花苑是处于领跑位置的，希望借这次分享先进治理经验的契机，推动其它小区共同发展。”

市房安和物管中心与江城社区、小区业委会以及万科物业企业代表几方就此开展座谈，介绍、分享了东方一品花苑在市级“红色物业”创建中探索出的管理经验和三方协同推进小区治理总结出的管理办法；探讨、交流了新修订的《宁波市住宅小区物业管理条例》实施四个月来，小区多方面产生的变化和影响。明确了日后共建工作方向：一是党建联建，强化政治引领。二是业务共建，推动合作交流。以此次联建活动为起点，加强业务沟通与协作，推动形成互学互鉴、互帮互助的良好局面。

市住建局机关党委也对宁波万科物业在“红色物业”创建中探索出的管理经验和三方协同推进小区治理总结出的管理办法给予了肯定，并对宁波万科物业提出了宝贵的意见和建议。“党建结对共建既是机关党的组织建设的有益尝试，也是聚力量、办实事、促发展的生动实践。”他在最后总结中强调道：要充分利用结对共建过程中的党建引领作用，充分发挥党员示范引领作用，努力提升企业竞争力，提升党建工作水平，加强双方沟通互动，积极发挥共建优势最大化，推动共建合作长效化，真正实现1+1>2的共建效果。