重庆龙湖企业20亿住房租赁专项债将付息 票面利率3.44%

8月10日，重庆龙湖企业拓展有限公司发布有关公开发行2018年住房租赁专项公司债券（第二期）（品种一）的2022年付息公告。

该单债券名为重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2018年住房租赁专项公司债券（第二期）（品种一），债券简称：18龙湖04，债券代码：143679.SH。

债券发行总额为人民币20亿元，期限5年，票面利率3.44%。

本期债券计息期限自2018年8月17日至2023年8月16日，若投资者行使回售选择权，则其回售部分债券的计息期限为2018年8月17日至2021年8月16日。本期债券付息日为计息期限的每年8月17日（上述付息日如遇法定节假日，则顺延至下一个交易日）。

中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT均已完成询价

近日，中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT均已完成询价，华夏北京保障房REIT也计划于8月12日进行询价。询价结果显示，中金厦门安居REIT最终认购价格为2.600元/份，网下询价认购倍数超过108倍;红土深圳安居REIT最终认购价格为2.484元/份，网下询价认购倍数超133倍，创下公募REITs网下询价认购倍数新纪录。

据了解，红土深圳安居REIT和中金厦门安居房REIT最快将于8月16日发行，按照5亿份的发售份额数量计算，此次发售成功后，上述两只保障房REITs预计募集资金总额12.42亿元、13亿元。

上海农商银行成功承销全国首单保障性租赁住房碳中和债券

8月11日，上海农商银行作为联席主承销商为上海临港(12.620, 0.04, 0.32%)经济发展(集团)有限公司成功发行2022年度第二期绿色中期票据(碳中和债/保障性租赁住房)，这也是全国首单保障性租赁住房碳中和债券。

“碳中和”债券作为绿色债券的子品种，资金用途更加聚焦，需第三方专业机构出具评估认证报告，需明确披露碳减排等环境效益信息，确保碳减排效益“可计算、可核查、可检验”，对债券标的支持范围较绿色债券更加严格。

此次“碳中和债+保障性租赁住房”的创新组合是全国范围内的首单案例。以金融服务成功赋能临港地区保障性租赁住房建设亮点众多：一方面取得了理想的碳中和成效。本次债券募集资金将用于超低能耗建筑的项目建设，预计每年可节能400余吨标准煤，减少二氧化碳排放量900余吨，因其远低于常规建筑的能耗水平，还将在较长时期内为临港新片区的低碳发展做出显著贡献。另一方面助力安居保障、对改善民生有重要意义。

本周整体市场有所反弹，住房租赁概念股股价小幅回升

8月5日-8月12日，住房租赁概念股股价相比上周整体小幅回升，整体涨幅在0-1%之间，而沪深300累计涨跌幅较上周有所回升，整体维持在-15%左右，从整体来看，住房租赁板块表现仍强于大市。个股表现方面，15支住房租赁概念股上涨，招商蛇口获外资买入0.02%股份，是本周住房租赁概念股股价涨幅第一；8月12日首旅酒店融资净买入702.54万元，股价周涨幅2.5%。本周整体市场相比上周有所反弹，本周仅滨江集团和明牌珠宝相比上周分别下跌1.27%和0.19%。

图：2022年8月5日-8月12日住房租赁概念股走势

数据来源：同花顺网站

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