乐居新媒体 北京  2022年7月份，北京市商品房新增供应2074套，环比上月下降59%，同比下降56%；成交4885套，环比上月下降9%，同比下降47%；成交面积72.18万㎡，环比下降8%，同比下降38%；成交均价52200元/㎡，环比下降7%，同比上涨13%；成交金额376.77亿元，环比下降14%，同比下降30%；目前存量150913套。

（数据来源：地产营销人）

均价在70000元/㎡以上豪宅成交927套，环比下降31%，同比上涨6%；成交面积14.23万㎡，环比下降34%，同比上涨7%；成交均价93509元/㎡，环比下降2%，同比上涨4%；成交金额133.05亿元，环比下降36%，同比上涨12%；其中，学府壹号院成交30套，成交金额5.65亿。成交排名如下：

学府壹号院，地处树村板块。约89600元/㎡，小区占地面积达109707平方米，建筑面积175531平方米，项目建筑类型以洋房为主，此楼盘为普通住宅。规划建设户数为900，最终以装修交付，车位数为1724，车位配比约为1:1.9。

学府壹号院目前主推建面184~275㎡户型。

周边交通有，向东为地铁13号线上地站、15号线清华东路西口站，向西为16号线农大南路站，向南为4号线圆明园站、西苑站 ，周边商业，有项目周边约1公里内为华联BHG，向东近达华润万象汇，南边则有中关村、万柳、世纪金源等大型商圈，涵盖世纪金源购物中心、万柳华联等大型的商超配套。 ，配套医疗资源有，北医三院、西苑医院、解放军第309医院等 。

学府壹号院的开发商是北京陕创企诚置业有限公司和北京融贸晟璟置业有限公司，其中北京陕创企诚置业有限公司是由北京创益企诚企业管理有限公司持股；北京融贸晟璟置业有限公司是由北京融贸亿盛置业有限公司持股。

北京创益企诚企业管理有限公司由中国金谷国际信托有限责任公司、陕建融创（北京）置业咨询有限公司和融政（上海）城市建设发展有限公司持股。

中国金谷国际信托有限责任公司（以下简称“公司”）是中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）旗下专业从事信托业务的非银行金融机构。公司是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立。2007年4月，中国信达开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日，经中国银行保险监督管理委员会批准，公司重新登记并获得新的金融许可证。公司注册资本为22亿元人民币。

公司以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，秉承中国信达“专业经营、效率至上、创造价值”的高质量发展理念，以“忠信、融合、专业、价值”为企业文化和价值观，以“为客户提供专业服务，为股东获取稳定回报，为员工搭建广阔平台，为社会创造卓越价值”为使命，以受益人利益最大化为宗旨，坚持回归信托本源，积极践行信托文化，近年来综合实力不断增强，管理信托资产规模逐年上升，盈利能力不断提升。

北京融贸亿盛置业有限公司由厦门恒悦管理咨询有限公司和北京海开华大置业有限责任公司持股。