乐居新媒体太原 根据太原最新成交数据显示，第32周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比51%，主力贡献项目为保利天珺、星河湾、首开·华润紫雲府；万柏林区排名第二，成交金额占比22%，主力贡献项目为太原华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著。本周各行政区成交金额均下滑，迎泽区成交0.67亿元，成交金额环比下滑最明显。

2022年第32周商品房成交套数环比下降36%，成交面积环比下降35%，成交金额环比下降36%，区域内不少楼盘的价格也出现了变动现象，其中位于太原市小店区长风街并州路交叉口往北200米路东的文湃苑项目，8月房价较7月下降了2000元/㎡，据了解，该项目7月房价为14500元/㎡，8月价格为12500元/㎡，环比下降了13.79%。

据了解，文湃苑由山西庆民房地产开发有限公司投资开发，占地面积约33400㎡，建筑面积约170000㎡，容积率为4.57，绿化率为30%，可容纳户数1276户，土地性质为普通住宅，产权为50年，共规划4栋楼，楼栋层高为30层、34层，文湃苑在售建面约59.08-149.99㎡，价格约12500元/㎡，项目为毛坯交付，预计交房时间为2023年8月30日。

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