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新加坡式的城市花园！市府封面，常州双雄带来一座流动的艺术花园
克而瑞常州房产测评 克而瑞常州 2022-08-10 21:28 7.3w阅读
高度文明社会的本质特征，不在于社会创造力，更在于社会鉴赏力。这句话出自《艺术》一书的作者克莱夫·贝尔。照此标准，常州的“风华系”也是一个艺术品。九座风华，熠熠生辉。这其中，常州市府板块的国色风华，尤为瞩目。作为风华系2.0迭代新作，国色风华凝聚着常州老牌国企黑牡丹与嘉宏集团匠心精神，是合力原创打造的创新型风华著作。最近，分析师去看了项目的城市展厅，忍不住和朋友分享，那么经典的建筑，那么先进的景观，大家都应该去看一看。在我看来，它至少有这些引领性：根植于未来的现代建筑、流动的艺术花园、林下空间概念、建筑师主导的灰空间等。国色风华景观设计出自上海朗道。在业内，上海朗道素有名声，黄浦江两岸的融创滨江壹号院、万科翡翠滨江等封面豪宅，都是其代表作。
同为城市封面的国色风华，景观出彩在哪？我想，首先就是：创造了大量的林下空间。不是多种树就会有林下空间，真正意义上的林下空间，是要能激发人“停留”的欲望。这样的造景工艺，比起常见的借景艺术，要求更高，艺术感更强，体验感也更好。在亲子活动空间，高大的乔木下布置了孩子们爱玩的滑滑梯、攀爬网、游戏沙坑等，并在树下做了一圈圆环凳，家长们可以和孩子在同一片树荫下。在康养花园，大树下有孩童们喜爱的秋千与爬架，还有成年人使用频率更高的健身器材。大乔木下是各类气味植物、色叶植物，小朋友们可以在这里接收植物的故事，植物边上的长凳可以让大人们随时坐下来，聊会儿天。为什么说国色风华的林下空间非常矜贵？我认为至少有以下三点。其一，市府板块高能级配套凝聚的土地资源异常矜贵，国色风华预留了更多的土地打造林下空间，营造出建筑仿若长在森林花园中的感官体验，这种看齐一线城市封面豪宅的造景理念，在常州市场确实不多见。其二，上海朗道师法新加坡城市花园的景观打法，为国色风华量身定制了新加坡式流动花园的造景艺术，让国色风华的林下空间处处皆景、时时皆有不同景致。其三，社区景观有的强调艺术感，有的强调参与性，国色风华却两者兼得，实属不易。除了林下空间，国色风华的灰空间同样出彩。一个豪宅的景观做得好不好，还要看灰空间做得多不多，做得怎么样。这种灰空间，介于建筑与外部环境之间，是一处能让微风、阳光变得更加温柔的社区空间。停留其间，会让人有种说不出的惬意感。坦白讲，当今豪宅越来越重视灰空间的打造，就是为了打破现代建筑中私密空间和公共空间的区隔，减轻人与社区、人与人之间的疏远感。所以，设计师会在公共空间设计挑高空间、凉亭、连廊等过渡空间。但如何通过这些灰空间，营造出春风拂面的舒适感，就看豪宅的造景之功了。在国色风华，设计师在做景观规划时就在楼栋之间、主题花园之间构建了多个廊道、艺术建筑。这些灰空间与周边的景观咬合在一起，使得美景、艺术感从各个方向奔来，赋予社区生活更多可能性。此前，“灰空间”的命名者黑川纪章说，现代建筑把城市空间分离成私密空间和公共空间，这就造成了距离上的疏远。好的灰空间的打造，可以拉近情感距离。未来，在国色风华，你就可以仔细感受黑川纪章的这句话：可以去下沉客厅，可以去水岸绿岛，可以去休闲廊道，可以去水池畔的凉亭……从项目鸟瞰图上看，草坪、树阵、水池、浮桥、下沉庭院、儿童游乐园、康养花园、跑道……这些景观空间结构层层嵌套，构成了“两横两纵”三大主题花园体系。这么大体量、这么丰富的主题花园，空间不够铺展不开怎么办？拔掉一排楼！所以我们看到，在同等容积率条件下，相较于其他项目常规的高低配建筑排布，国色风华去掉了一排楼，余留出更多的土地布局主题花园，为整个社区提供了更多的公共空间和瞰景空间，并带来建筑之间更大的楼间距尺度，提升各楼栋的私密性、日照、采光等。
再看建筑布局，绝大部分楼栋都小幅度折了一下。这样的建筑设计，是此前难见的风格。为什么不单调地拉平呢？是为了让每栋楼的业主更清楚、更大范围地看到社区景观，让社区“流动的艺术花园”流到每户窗前。所以，这么一折反而给景观带来了神来之笔。建筑就像展开的折扇，建筑是扇谷，景观就变成了扇面。当然，更直接的震撼来自于建筑立面。翼型的立面，冷峻的米白和深灰，局部香槟金点缀，嵌入温暖的“金镶玉”质感，让国色风华的立面美得惊心动魄。别出心裁、令人过目难忘的屋顶飞檐，形似展翅飞翔，别有一番飘逸灵动。放大看立面局部，每层均采用通透大玻璃面，周边一圈窗框以金属线条勾勒，每层的窗框上方都饰以一处倒圆角小屋檐。讲究毫厘之差的玻璃透光度与铝板灰度，与背后的晴空交相辉映。最终的视觉效果，就是每一层都像把未来的国际感搬到了空中，有一种轻盈的呼吸感。而在建筑底部，则是大面积的落地窗+香槟金着色，构建出酒店的高级脸。整体来看，建筑造型或宽或窄，或直或曲，像是常州天际线上回旋的主题变奏，又像是一首中国古典律诗，讲究平仄、对仗和押韵，但又不是每一行都需要。我敢肯定，未来哪怕你仅仅只是从它周边匆匆一瞥，也没法不被它的艺术感所震撼。真正高级的豪宅该是怎样的？我想你现在可以脱口而出：国色风华。为什么会有国色风华这样的建筑？我想，嘉宏应该是希望用江左风华致敬上一个时代，用国色风华开启下一个时代。国色风华被赞为常州真正的城市封面之作，不仅仅在景观、建筑，更因“风景在落地窗外”。项目首批入市的（建面约）167㎡、193㎡两款户型，尊享环幕景观视野。上海汤臣一品霸屏近20年，因西瞰黄浦江、外滩，东望“三大神器”的视野景观；风头隆盛的深圳湾壹号，也因东面一线临海，北面将后海CBD和“春笋”尽收眼底。紧邻的城市大动脉晋陵路川流不息，地铁1号线呼啸而过，市府大楼、文化广场、市民广场、现代传媒中心、奥体中心、常州大剧院、博物馆和规划馆等市府核心一公里的高楼矩阵，在阳光下熠熠生辉。落地窗外，还有新北实验中学、常发广场、万达广场……向北远眺，还能看到环球港的摩天轮。整座城市就像置于一个360°直播镜头之下，每一帧都让人心神激荡。谁不想拥有这样“睥睨江山”的底气，谁不想拥有国色风华？重重价值属性加持下，注定了它的难得属性，以及未来价值。所谓“重点城市的强资产”，正是如此。焦灼的楼市，每一个拥抱城市封面的机会，都是留给有准备的人的，越早掌握才能抢占先机。本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
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