乐居财经 赵微  8月7日，富力地产(02777)发布二零二一年经审核年度业绩公告。

2021年，富力地产总营业额跌至人民币762亿元，同比减少11.25%，包括按平均售价每平方米人民币8,300元入账建筑面积831万平方米。富力地产表示，由于入账均价售价较低以及存货估值的一次性撇减，毛利率下跌，以及由于较高的营运开支，本集团年内录得净亏损。尽管二零二一年业绩并未反映正常经营趋势，但在房地产业继续经受不断变化的政策及持续的疫情造成的动荡经营状况下，本集团继续致力于在短期内维持流动资金而非着眼于盈利能力，以努力维持稳健的财务状况。

富力地产称，于二零二一年，市况恶化的另一个后果是资产估值出现减值调整，原因为按当前市价将物业变现的能力存在不确定性。这一调整反映在本集团拥有的存货及金融资产中，本集团一次性撇减资产价值约人民币150亿元，故影响了盈利。