关注地新引力并星标，每天轻松看遍地产创新

① 万物商企物业高管变动：周哲退任董事，余小原接替

关键词：万物商企物业、人事变动

8月4日，深圳万物商企物业服务有限公司高管变动，周哲退任董事，余小原接替。

② 大众物业于湖南新设城市运营管理公司，注册资本200万元

关键词：大众物业、湖南、新设公司

8月4日，深圳市大众物业管理有限公司新增投资企业湖南深大众城市运营管理有限公司。

③ 宝石花物业经营范围新增旅游业务等

关键词：宝石花物业、经营范围新增

8月4日，宝石花物业管理有限公司经营范围发生变更，新增软件开发; 职业中介活动;旅游业务等。

④ 龙湖物业经营范围新增高危险性体育运动

关键词：龙湖物业、经营范围新增

8月3日，龙湖物业服务集团有限公司经营范围新增高危险性体育运动(游泳)。

⑤ 深圳市城建物业法定代表人由张瑞敏变更为官羽东

关键词：深圳市城建物业、人事变更

8月4日，企查查显示深圳市城建物业管理有限公司法定代表人由张瑞敏变更为官羽东。此外，该公司大股东从“深圳市瑞胜实业有限公司”变更为“深圳市鸿景创融投资合伙企业（有限合伙）”。

① 加拿大可持续发展向地产科技投资已达15亿美金 

关键词：地产科技

虽然传统上房地产行业在融入新创新方面进展缓慢，但随着新技术、产品和服务的引入，这种情况正在迅速发生变化，这些新技术、产品和服务不仅提高了房地产行业的效率，还为行业创造了更具可持续性的机会 . 报告显示，3.26 亿美元投资于加拿大可持续建筑领域的公司。这可能有助于解决新购房者的负担能力以及无数的环境问题。

② Proptech Mudafy获得1000万美元的A轮融资

关键词：Mudafy

Mudafy 由阿根廷人 Franco Forte 和 Lucas Diaz 于 2019 年创立，目前在墨西哥和阿根廷开展业务。它的商业模式采用典型的数字经纪模式——旨在让人们更容易买卖房屋，并在此过程中充当“一站式商店”。这家初创公司对每笔成功的房地产交易收取佣金，但他们也冒险进行抵押贷款。

③ Salesforce中国区宣布解散，业务将由阿里云代销

关键词：Salesforce

8月3日上午，Salesforce中国区宣布解散，Salesforce位于香港的办公室也被关闭。在此之前的2021年11月，Salesforce旗下的Tableau已停止在中国大陆的直接性经营活动，并将业务整合到Salesforce与阿里巴巴的合作关系中。Tableau是2019年Salesforce收购的数据可视化分析平台，Tableau CRM可以帮助销售团队可以更快地分析数据并做决策。

④ NFT 验证平台MarqVision完成2000万美元A轮融资

关键词：MarqVision

NFT 验证和 IP 保护平台 MarqVision 日前宣布完成 2000 万美元 A 轮融资。总部位于美国洛杉矶的 MarqVision 是由 AI 驱动的 NFT 验证和 IP 保护平台。其仿冒品检测功能不仅可以在 1500 多个在线市场上发现实物商品，还可以发现 NFT 的仿冒品。关于 NFT 盗窃、剽窃和假货是加密 Twitter 上经常投诉的内容，并且经常在 NFT 市场 OpenSea 上看到。此前报道，Prada 等许多时尚品牌都将区块链空间视为验证产品和避免假冒产品的一种方式。

⑤ 浙江首次发布数字经济发展白皮书

关键词：数字经济

3日举办《浙江省数字经济发展白皮书（2022年）》新闻发布会，浙江打造数字变革高地，计划实现新一轮“双倍增”，到2027年，浙江数字经济增加值和核心产业增加值将分别突破7万亿元和1.6万亿元。2021年，浙江省数字经济增加值达3.57万亿元，居全国第四，较“十三五”初期实现翻番；占GDP比重达48.6%，居全国各省（区）第一。

⑥ 豪江智能IPO过会：年营收7.66亿

关键词：豪江智能

青岛豪江智能日前IPO过会，准备在深交所创业板上市，计划募资6.6亿元，其中，2.47亿元用于智能化遮阳系列产品新建项目，2.56亿元用于智能家居与智慧医养数字化工厂改造及扩产项目，1.08亿元用于智能办公产品产能扩充项目，5000万用于补充流动资金。豪江智能是一家智能线性驱动产品研发、生产企业，现阶段已完成在智能家居、智慧医养、智能办公、工业传动等智能线性驱动主要应用场景的技术积累，形成了以智能家居为核心并逐渐向其他应用场景延展的业务布局。

① 广州越秀集团发行10亿元中票，期限5年

关键词：广州越秀集团、中期票据

8月4日，广州越秀集团股份有限公司发布2022年度第四期中期票据募集说明书。据了解，债券注册金额人民币20亿元，本期发行金额人民币10亿元，发行期限5年，信用评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司，发行人主体信用等级AAA，无信用增进。

② 重庆龙湖30亿元公司债券将于8月11日付息

关键词：重庆龙湖、公司债券

8月4日，重庆龙湖企业拓展有限公司公告，2021年公司债券(第三期)(品种一)与2021年公司债券(第三期)(品种二)将于2022年8月11日开始支付自2021年8月11日至2022年8月10日期间的利息。据了解，品种一简称为“21龙湖05”，发行总额20亿元，期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，票面利率3.35%；品种二简称为“21龙湖06”，发行总额10亿元，期限7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，票面利率3.70%。

③ 成都高投8.05亿元ABS项目更新为“已反馈”

关键词：成都高投、ABS

④ 招商平安资管拟发行5亿元中期票据，期限为5年

关键词：招商平安资管、中期票据

8月3日，深圳市招商平安资产管理有限责任公司发布2022年度第三期中期票据募集说明书。据了解，本期发行金额人民币5亿元，发行期限5年，评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，信用评级债项：AAA；评级展望：稳定。本期债券拟募集资金规模为5亿元，拟全部用于偿还发行人到期有息债务本息。

① 深圳宝安时创意存储集成电路产业基地项目开建

关键词：深圳、产业、产业园

8月2日，深圳市时创意电子有限公司存储集成电路产业基地项目开工奠基仪式在宝安区新桥街道举行，据悉项目投产后预计年产值达50亿元。深圳市时创意电子有限公司成立于2008年，为土生土长的宝安企业，是一家在存储芯片领域具备芯片设计、软固件研发、封装测试、制造及应用于一体的国家高新技术企业和国家专精特新“小巨人”企业。今年5月中旬，时创意成功通过产业遴选获批“存储集成电路产业基地”项目用地。项目占地面积1.07万㎡，总建筑面积是6.52万㎡，预计2024年底建成投产。工厂设计理念为绿色、洁净、节能，通过系统化、智能化、数字化的工厂管理理念，引入高端国际一流的制造设备，打造4.0智能化黑灯工厂。

① 浙江金华义乌起价2.29亿元挂牌一宗商住地，预计9月5日出让

关键词：浙江、土拍

8月4日，浙江金华义乌市挂牌1宗商住地，起价约2.29亿元，预计9月5日出让。据了解，该地块位于义乌市城西街道，工商街与伏龙山路交叉口东北侧，出让面积19401.47㎡，容积率1.20-1.55，建筑面积30072.28㎡。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。

② 深圳第二批集中供地：华润置地梅开二度，5.72亿元再获龙岗龙城宅地

关键词：深圳、华润置地、土拍

8月4日，深圳第二轮集中供地拉开帷幕，此次共出让16宗住宅用地，总土地面积约33.29万平方米，总建筑面积约179.85万平方米。本批次供地继续采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让的方式。据悉，深圳市润朗房地产有限公司以5.72亿元竞得龙岗龙城街道G01009-0006宗地，该地块为二类居住用地，土地面积约7378平方米，建筑面积3.25万平方米，挂牌起始价4.98亿，最高限价5.72亿，项目建成后普通商品住房平均销售价格不高于4.45万元/平方米。

③ 广西金陵农牧集团竞得南宁金陵镇40亩商务金融、科研用地

关键词：广西、土拍

8月4日，广西金陵农牧集团有限公司成功底价摘得南宁金陵镇40亩商务金融、科研用地，成交总价3361.6787万元，成交单价84万元/亩，楼面地价573元/㎡。据了解，该地块位于西乡塘区金陵镇金城路东侧，出让面积40.02亩；土地使用年限为商务金融用地40年、科研用地50年；容积率≥1.8且≤2.2；建筑密度≥25%且≤30%；绿地率≥30%；建筑限高≤80米。

④ 台州温岭市1宗商住地流拍，起始楼面价1.08万元/㎡

关键词：台州、土拍

8月4日，浙江台州温岭市出让1宗商住地，起始楼面价1.08万元/㎡。据了解，该地块为温岭市XQ040205地块，出让面积2.23万㎡，容积率2.0-2.5，建筑面积1.08万㎡。地块起价6亿元，上限价格78000万元，上限楼面价13986元/㎡。

⑤ 肇庆6.06亿元成交2宗相邻商住地，由四会国资包揽

关键词：广东肇庆、土拍

8月1日，广东肇庆市出让2宗相邻商住地，总出让面积13万㎡，总建筑面积36.5万㎡，最终由四会市宏景置业发展有限公司（四会国资）以底价60646万元包揽，成交楼面均价1661元/㎡。具体来看，两宗地块位于四会市东城街道陶唐村委会，成交价分别为30991万元、29655万元，地块容积率均为2.8。据了解，今年以来，四会成交3宗涉宅地，均由四会国资以底价竞得，总建筑面积60.2万㎡，拿地总额9.8亿元。

① 太古地产“居舍系列”酒店落地日本东京涩谷，为中国海外首店

关键词：文旅、酒店、太古地产、日本

7月26日消息，太古地产旗下太古酒店“居舍系列”海外首店将落地日本。据了解，该酒店位于东京都涩谷区，是东急株式会（Tokyu Group）和LVMH集团的房地产投资部门L Catterton Real Estate的涩谷上西区开发计划的其中一部分。据悉，这个计划囊括的发展项目面积达11.7万平方米，将汇聚高端零售、酒店及住宅等业态。而“居舍系列”是太古地产旗下专注大中华地区的特色酒店系列产品，2008年至今已开发有北京瑜舍、香港奕居、成都博舍、上海镛舍项目。最新位于日本的项目目前并未命名，其最快预计于2027年财政年度竣工。

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