乐居新媒体 任时建 发自合肥

 合肥楼市2022年最火的区域是哪里，不是滨湖、不是高新，而是合肥经开区。

据统计，合肥经开区未来将有10盘竞争。目前在售楼盘仅有华润琨御府、招商萃语云筑，另外还有8个纯新盘：邦泰新华星耀未来、远洋水木华著、皖投云锦台、皖投经开08、09地块、远大上湖居、招商经开07地块以及尚泽明珠中心。

皖投、远洋、远大纷纷在此落子，今天乐居新媒体来到皖投云锦台项目，来一探究竟。

皖投云锦台位于经开区始信路以东、石门路以北，项目拟建12栋楼（包括2栋商业，1栋租赁保障住房），住宅786户。共4栋11F小高层、3栋16F小高层、2栋26F高层，2栋29F商业办公楼，还有1栋25F保障性租赁住房。

据置业顾问透露，项目在7.23开启验资，预计8月初首开，暂定首开楼栋3#、5#、6#，建筑面积约120-180㎡，放风价2.6万/㎡。

精装修交付，交付标准中央空调、新风系统、空气能系统、厨房凉霸、全屋WIFF、实木复合地板等等，硬装全部到位。

从目前工程进度来看，项目主要建设3#、5#、6#楼，与此前透露的首开楼栋基本一样。

从地理位置上来看，项目临近南艳湖，自然环境较为优越；社区东边、南边均有底商、小超市等，稍远还有海恒商业街等，基本配套齐全。

交通出行方面，合肥地铁7号线石门路站就在小区旁，根据合肥市第三期轨道交通建设规划内容，预计2024年全线将通车试运行。

当然，这个项目最最最大的不利因素，当属一路之隔的佳通轮胎。仅仅间隔一条始信路。

据多位网友表示，佳通轮胎对周边环境影响很大，甚至有网友表示：冬天味道刺鼻。

据乐居新媒体实地调查发现，夏天刮西南风，但空气中并无特别味道。但是据一位常住东华园的大爷表示：夏天风雨比较多，空气还比较好，到了冬天，空气不流通，经常闻到刺鼻的味道，让人不舒服。

关于佳通轮胎搬迁的消息，从2015年就不断传出，就在乐居新媒体实探当天，佳通轮胎仍有许多大型车辆进出，工厂仍在运转。

据合肥市经开区表示：2020年12月30日，市政府与佳通轮胎公司签订了相关协议，搬迁工作正在按照时间要求推进中。

另外，据官方消息表示：安徽佳通启动搬迁计划，规划在长丰县下塘工业园建设新安徽佳通工业园，建设全球领先的绿色智能轮胎项目。目前佳通轮胎搬迁项目已进行一次公示，正在开展报告编制工作，暂未进行二次公示。

通过实探我们发现，皖投云锦台各项配套比较完善，景观比较丰富，工程进度也有所保证。但是很多业主比较担心佳通轮胎的环境问题。