乐居新媒体昆明  7月26日，碧桂园在云南首个“云系”作品——“翠湖云顶”案名正式发布。据发布会消息透露，翠湖云顶将打造成为昆明居住品质最高的现代社区之一。

据悉，在碧桂园的住宅产品体系中，目前有四大产品系，分别为“云系”、“星系”、“府系”、“天系”，其中“云系”是以科技、高端、未来、智慧等打造的高品质人居，筑美云端品质生活，属于碧桂园的高端产品系。

碧桂园翠湖云顶项目效果图

据乐居新媒体获悉，碧桂园翠湖云顶有133㎡、143㎡两个户型，均为四房两厅两卫设计。从曝光的户型图上可以看出，两个户型南北通透，南向大阳台连接客厅和次卧，主卧、儿童房均带有飘窗。

翠湖云顶133㎡户型图

碧桂园翠湖云顶143㎡户型

碧桂园翠湖云顶位于环城西路、人民西路交汇处，项目属于五华区潘家湾小新村城中村项目首批改造用地，地块由碧桂园在2019年8月以5.52亿元竞得，占地面积39.91亩，共规划3栋住宅楼及1栋商业配套楼。

作为一环内的纯新盘，该项目距离翠湖仅1公里，紧临昆明市体育馆、昆一中、云大医院、地铁3号线等地标级城市配套，地段相当优越，可谓拥有王炸配套。

不过这个项目体量并不大，根据拿地信息，项目地块容积率在4.5-5.28，最大可建筑面积约13万㎡，其中住宅建筑面积只有11.6万㎡，还需配建6.2万㎡的回迁安置房，可售房源并不太多，不过，越是稀缺才愈发显得珍贵。

如此看来，稀缺地段、王炸配套以及智慧住宅，才是翠湖云顶的最大卖点，至于价格，参考同地段的二手房价，恐怕不会低于2.5万的单价。对于碧桂园这个新项目，你怎么看呢？