乐居新媒体 2022-07-25 16:34 6.7w阅读
7月25日,城阳区城阳街道青新高速以东、春阳路以北2宗地规划方案公示,2宗地总占地面积97103㎡,规划总建面26.74万㎡,计容建面21.13万㎡,其中住宅建面180655㎡,共计28栋住宅。
根据规划南地块将建设7栋18F+1栋(14+2F)住宅+1栋(7+2F)办公商业;北地块建设20栋住宅包含7栋10F+3栋18F+4栋(8+2F)+5栋(15+2F)+1栋(17+1F)。
2宗地出,出现本月举行的土地推介会中公示的8月份拟出让名单中,大概率下个月将出让。
地块也曾于上周进行了控规调整,北地块由纯住宅调整为商住地,商住比12:88;南侧商住地分割为2宗地,一宗为商住一宗为绿地商住地,商住比由2:8调整为12:88。
北侧地块,占地面积72810㎡,规划总建面192019.63㎡,计容建面153076㎡(住宅建面130130㎡,配套2145.8㎡,商业18000㎡,幼儿园2800㎡),容积率2.2,绿地率35%,建筑密度25%。规划结构主要由南北向一条中轴线构成,在中轴线两侧打造楼栋间景观,并结合项目四角的景观区域,将项目打造成生态、宜居、舒适、自然的城市花园。
南侧地块,占地面积24293㎡,规划总建面75389.56㎡,计容建面58301.4㎡(住宅建面50525㎡,配套786.4㎡,商业2700㎡,办公4290㎡),容积率2.4,绿地率30%,建筑密度25%。通过合理的建筑空间组合与布局设计将项目用地内各业态有机组合,形成舒适与怡然的城市空间感受。
2宗地位于白云山片区,从2016年进入大开发,白云山片区已经成为城阳的改善片区,目前在售项目包含青特滨湖国际、绿地国科小镇、和达和园等。
来源:乐居新媒体
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