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中梁杨剑:两笔美元票据交换要约支持率超97%

乐居财经 2022-07-23 20:54 10.1w阅读

乐居财经 邓如菲 7月22日-7月23日,中梁地产集团召开2022年半年度经营工作会议,积极剖析经营管理中存在的不足,总结经验,理清思路,转变模式,谋划部署好下半年工作。控股集团董事长,地产集团核心领导班子、总部各中心、业务部门、小组负责人,各区域公司经营班子成员等通过总部现场或视频方式参加了会议。

会议伊始,控股集团董事长杨剑发表重要讲话,他指出,回顾上半年,中梁直面残酷现实,适应外部环境,拥抱变化,聚焦地产开发主航道,在保障主体安全、债务管理、坚守经营业绩、强化集团管控、转变发展模式等方面取得了一定的成绩和进步,包括以下三方面:

1.坚守经营业绩,交付49个项目批次

上半年,中梁累计实现签约额387亿元,全口径销售排行稳居行业前25 名,是为数不多的民营房企之一;回款方面,上半年签约回款率远超年初设定目标;交付方面,强化过程管控,严守交付底线,兑现企业承诺,上半年实现平稳交付 49 个批次。

2.强化集团管控,完成2.5级架构调整

行业上行期,阿米巴模式释放组织活力;行业下行期,强管控模式确保组织安全。上半年,中梁拥抱变化做强集团总部,设立业务专项组织,提升执行效果,实现业务强管控;同时减少组织层级,精简组织数量,提高运作效率,目前,已完成 2.5 级组织架构调整,形成强总部+强区域平台+事业部的组织架构模式。

3.保障主体安全,已完成年内美元债到期管理

面对行业困境,上半年中梁严控有息负债,保持债务规模在合理区间,同时多举措主动管理境内外债务,成功通过两笔 2022年5月和7月到期美元票据的交换要约,累计取得最高超过97%支持率,为近期房企境外美元债交换展期最高的参与率。经过本轮主动债务管理后,中梁已完成管理今年所有美元债务的到期风险,有效改善集团整体财务状况,为集团下半年打好翻身仗做好准备。

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