乐居新媒体合肥 7月22日，滨湖省府保利中交越秀天珺突发备案。

备案Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、G11#、G10#、G9#、G8#、G7#、G6#、G5#、G3#，796套房源，均价29350.96元/㎡，总价338万-522万。

值得注意的是，此次备案的12栋楼为保利中交越秀天珺全部可售房源。

项目预计7月23日开放样板间、7月29日启动登记，首开楼栋为Y2#、Y5#、G6#、G8#、G11#楼。（仅供参考）

图源微博

Y2#共40套房，建面142、168㎡；Y5#共40套房，建面142㎡；G6#、G8#、G11#为高层，共224套房，建面119、139㎡。

刚需及二孩家庭首付3成起，冻资108万起；非刚需首付8成起，冻资288万起。

项目拟新建14栋住宅，1栋8F洋房+3栋10F小高层+2栋17-18F小高层+6栋20-22F高层+2宗租赁用房，住宅总户(套）数1016套。

3月22日，17家房企参与合肥滨科城BK202205号地块竞品质，最终由保利竞得，成交单价2015万/亩，总价177547.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率 14.82%。

滨湖BK202205号地块位置在上海路以西、万泉河路以南，该地块91.77亩，其中A地块居住88.02亩；B绿地3.75亩；容积率A≤2.0；配建保障性租赁用房15%。

项目由保利、中交、越秀三家开发商合作开发。

保利自2011年来到安徽，共建设保利香槟国际、拉菲公馆、西山林语等20多个项目，并实现了以合肥为中心，辐射芜湖、阜阳的整体发展布局。

中交地产作为国务院国资委批准的具备房地产开发资质的16家央企之一，2019年底首入合肥，打造中交春风景里项目，以合作方式，与保利联合开发和光逸境项目，与金隅开发山湖云筑项目。

越秀地产被誉为“广州城市中轴缔造者”，项目多集中于大湾区和全国一二线城市，已形成“住宅+TOD+商业”的物管模式。越秀一半以上的土储在大湾区，近年来外拓长三角，布局上海、南京、杭州等城市，带来不少品质住宅。

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