乐居新媒体郑州  为解决部分楼盘停工、烂尾等问题，郑州市地产集团将联手河南资产管理有限公司，成立地产纾困基金。

7月19日，河南资产管理有限公司微信公众号消息，郑州地产集团有限公司党委书记、董事长万永生一行到访河南资产，河南资产董事长成冬梅与万永生董事长一行进行了会谈交流，双方就深化业务合作达成共识。

双方围绕公司法人治理、市场化机制建设、低效资产盘活、产业招商引资、资产证券化、“两非两资”剥离等工作进行了交流探讨。双方一致表示，将充分发挥各自专业团队、业务资源等优势，成立工作专班，联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作，积极为郑州国家中心城市建设、黄河流域生态保护和高质量发展作出新贡献。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次基金的成立，充分说明当前郑州在法治化和市场化的操作模式下，开启了纾困基金的救援模式，值得行业的关注和借鉴。而郑州此次则是由国企来发起的，代表了地方政府的意志和心态。此类基金的功能是多元化的，既涉及房地产不良资产的处置，也涉及到资源整合和重组顾问，所以有可能后续在郑州问题的处理方面，是兼具协调人和融资方的双重角色。换而言之，其不一定要直接投钱，也可以在中间牵线做撮合。

严跃进认为，纾困基金的成立非常有必要，也是后续各地化解房地产不良资产项目的重要方式。实际上此类方式并不是首创的。此前在广东也成立过粤民投的企业，其也参与了一些债务压力大的企业的纾困工作。但唯一略有差异的是，过去成立纾困基金，更多是着眼于债务风险的化解。而现在的成立，重心则是保交付。另外，此类纾困基金的成立也意味着实际上7月底8月初各类工作就可以快速开展起来，有助于促进今年下半年房地产市场的健康发展，同时推进保交付工作的完成。