乐居新媒体沈阳 杨洋洋 近日，由龙湖集团控股的沈阳卓璟置业有限公司开发的龙湖·天钜项目，48套房源取得预售许可证。预售许可证为沈房预售第220194号，销售面积为6826.5㎡，房源共48套。从公布的信息来看，此次获取预售的楼栋为Y2#（洋房），共计48套，建筑面积141平米，价格和加推时间待定。通过与案场置业顾问了解，高层在售，建筑面积为121平米，均价约24000-26000元/平米。洋房在售，建筑面积为141平米，均价约25000-26000元/平米。

龙湖·天钜主推户型建面约121~141㎡，价格约24000元/㎡，该楼盘位于和平区市府大路与延边街交汇北行50米，开发商为沈阳卓璟置业有限公司，总规划户数为174户，总规划楼栋数为3栋，容积率1.5，物业公司为龙湖智慧“尊享+”服务体系，车位配比为1:1，车位数174个，最终交房时以毛坯、装修交付。

据乐居新媒体查阅，沈阳卓璟置业有限公司成立于2021-09-27，法定代表人为姜荐凡，注册资本为35000万元人民币，统一社会信用代码为91210102MA11E8NE9G，企业地址位于辽宁省沈阳市和平区绥化西街19-1-601室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁，企业管理，物业管理。

据悉，和平区西塔D地块在2021年沈阳第二次集中土拍中由长春吉天房地产开发有限公司以总价3.45亿夺得，成交楼面地价为12000元/㎡，无溢价。10月变更为沈阳卓璟置业有限公司。该地块位于市府大路北侧，沈阳市民政局旁。土地面积19154.44㎡，用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地（B1）。容积率不大于1.5，商业配比19%-20%，限高80米。出让年限住宅70年商业40年。西塔D地块有着和平主城的丰富的资源配套。地块2公里范围内有华府天地和卓展购物中心等大型商场。临近在建中的地铁4号线，有便捷的出行条件。