乐居新媒体佛山 今年下半年，备受期待的禅城第一条旧村改造项目——朝安果房村项目要来了。

据了解，该项目商品房推广名为：东建明德城。项目在今年5月披露了首期商品房规划，拟规建4栋超高层住宅，楼高45-46层。目前项目已在招聘中，准备年内亮相，最快国庆开放销售中心。

截至目前，该项目首期回迁房建设如火如荼，已有多栋实现封顶。

多栋回迁房已封顶

规划显示，首期商品房地块项目位于朝安路东侧、丰收涌北侧、佛山涌西侧，即规划图示的地块1位置，拟规建4栋超高层住宅，楼高45-46层不等，最高点超130米，并于1-3座之间设有社区用房及沿街商业。

规划示意图

值得一提的是，地块内部设有两处体育健身场地，此外还规划了三处开放公园绿地，分别占地约1427㎡、1383㎡、986㎡。

据了解，果房旧村改造项目为禅城区首个整村改造项目，于2019年成功表决，并于2021年协议出让予东建集团，此前首期包括回迁房的地块也已报批，楼高为32-34层不等。

地块1即首期商品房项目

整个项目总占地面积超18万㎡，规划功能为居住、商业、公寓办公、幼儿园等公共配套设置齐全大型综合性社区。

从地图上看，果房旧村改造项目就位于广佛线朝安路附近，北临培立实验小学，周边还有星河云颂府、朝安金茂悦等项目，目前在售均价约2.1-3万/㎡。