乐居财经  赵微  7月19日，据上海联合产权交易所，上海永业商业房地产发展有限公司60%股权挂牌转让，底价约5.09亿元，转让方为上海永业企业（集团）有限公司。

标的公司上海永业商业房地产发展有限公司成立于2006年1月23日，法定代表人为戴金梁，注册资本为1亿元，经营范围为房地产开发经营，由上海永业企业（集团）有限公司持股60%，Vanadium Delta Limited持股40%。

截至2022年6月30日，标的公司营业收入817.205604万元，营业利润244.178631万元，净利润244.038254万元；资产总计22442.025692万元，负债总计11314.067862万元，所有者权益11127.95783万元。

转让方上海永业企业（集团）有限公司成立于1994年12月30日，法定代表人为戴金梁，注册资本为90亿元，经营范围为旧房改造，房地产开发经营等，由上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦区集体资产监督管理委员会）全资持有，共有上海复基房地产有限公司等67家对外投资。

根据披露的交易条件，意向受让方需承诺，在《产权交易合同》生效后的7个工作日内，向标的企业提供61,777,026.67元借款，并同意由标的企业在收到该笔资金后的3个工作日内向上海永业企业（集团）有限公司偿还该部分股东借款。意向受让方提供给标的企业的61,777,026.67元借款为无息，且借款期限不低于3年。上述向标的企业提供的借款，以及标的企业及时向上海永业企业（集团）有限公司偿还股东借款事宜，作为办理股权转让产权变更登记手续的先决条件之一。