山湖地块为占地近5.7万㎡的商服用地，地处文华公园与亚艺公园之间，起拍价8亿元，折合起拍楼面价3119元/㎡，拟将于8月8日进行网拍。

该地块就位于招商臻园北侧，西面与文华公园对望，一路之隔还有九鼎国际、岭南明珠体育馆等。

地块航拍资料图

根据地块出让条件，该项目规划建超150米地标 13万㎡购物中心！其中，购物中心须引入太古汇、万象城、大悦城等其中一家品牌，总投资不低于26亿元！

值得重点关注的是，文件规定：购物中心须在土地交付之日起计84个月内首期开业，须整体确权登记后自持15年。换言之，最迟可以7年内才开业。

如此明显的定向出让条件，到底哪家房企会拿下本宗地块，也是引发了网友们的脑洞大开，其中华润、平安呼声最大。而据乐居获悉，如无意外，这或是华润布局大良后，在佛山市中心的又一个购物中心。

地块位置示意图

究竟会不会是华润，引入佛山首个万象城呢？还是平安呢？我们8月8日见分晓。

桂城平洲地块

盐步地块占地5792.98㎡的商住地，起拍总价11419万元，折合楼面价约10253元/㎡，将于8月15日10时网上竞拍。【详情】

从位置来看，地块位于广佛交界盐步板块，东近广州荔湾区，地块毗邻桐林美苑，直线距离三眼桥站约1.2公里，目前宗地周边已建有雅翠学校、盐步公园、佛山市南海区第七人民医院等市政配套。

地块为三旧改造项目，即河东石庙、南井村“大田”旧厂房改造项目，属于工改居，土地权属河东石庙二、河东村南井二股份合作经济社，早在2018年完成前期整理招标，由佛山市中厚荣置业管理有限公司以“增值收益奖励”的50%中选。

狮山骏业南路地块

四次延期出让！

狮山骏业南路地块起拍价183660万，折合起拍楼面价7998元/㎡，若扣除幼儿园配建（5638㎡），折合楼面约8199元/㎡，将于8月6日网拍。

说起该地块的出让之路可谓是一波三折。该地块最早曾定于2021年11月出让，后二度挂牌定于3月3日出让。随后又先后分别延期到5月5日、6月6日和7月6日，算上这一次，已经是该地块的第四次延期了。

地块航拍图

该地块位于狮山小塘，邻近新南海人民医院，周边还有时代领峰、绿地丽雅香榭花园、上林苑、西提国际花园等多个楼盘，周边配套有佛山市植物园、小塘镇中心小学、南海信息技术学校等。

值得一提的是，片区目前有一个保利新盘在售，名为保利碧桂园和府，在售均价1.5万/㎡。回顾去年5月，保利华南234450万斩获小塘地块项目，成交楼面价约9764元/㎡，该项目规划15栋住宅，合计房源2338套。

地块位置示意图

北滘新城地块

北滘新城地块紧邻广州7号线西延顺德段美的大道站，占地58646.86㎡，起拍价236054万元，折合楼面单价约11500元/㎡，拟于7月25日10时网拍。

地块航拍图

地块一路之隔的中海汇德里保持着北滘地价纪录，去年起拍价1.5万/㎡，最终成交地价超1.8万/㎡，将主打广州刚需客。目前北滘新城板块在售一手住宅均价约2.4-3.2万/㎡。

乐从平步地块

一推再推！平步留用地一口气延期三个月，预计9月23日出让。

平步地块占地51432.52㎡，起拍价84530万，扣配建（固定返还物业10000㎡）后折合起拍楼面价约7159元/㎡。该地块最早原定于3月出让，曾一度延期到6月，如今将再次延期三个月。

地块位置示意图

该地块就位于乐从红棉小学西侧，靠近佛山新城板块，宗地周边配套包括有乐从社区卫生服务中心、广州医科大学附属顺德医院、平步东方幼儿园、新时代商业等。

地块航拍图

西江新城江景地块