韧性
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解读不动产行业企业韧性精神。
乐居新媒体 2022-07-18 09:36 3.7w阅读
追地:22城集中供地系列策划
乐居新媒体广州 7月18日,广州今年第二轮集中拍地大战上演,一天出让14宗涉宅用地,起拍总价达253亿元,总出让建面约147万㎡,分布在天河、黄埔、海珠、白云、荔湾、花都、南沙、增城等八大区。
上午10点,宝信底价拿下花都天贵路以东、新华路以南J12-SJ02地块,成交总价为17785万元,折合楼面价约13924元/㎡。
地块位于花都区府板块,用地性质为二类居住用地兼容商业商务用地,宗地面积为5869㎡,容积率≤2.8,起拍总价是17785万元,起拍楼面价是13924元/㎡。
地块周边坐落有多个小区,生活配套已相当成熟,既有新华培新中学、新华中学、横潭小学等学校,也有广州市花都区人民医院(田美院区),最近的地铁站为9号线的花城路站。另外,地块东侧不远处便是花都湖,景观条件较佳。
目前地块周边新盘数量不少,如南驰都湖国际,在售建面约110-247㎡三至五房户型,均价约3.5万元/㎡;奥园誉湖湾主推建面约105-140㎡户型,价格约2.6万元/㎡;另外还有时代天境(花都)项目,据悉将首推124-186㎡户型,价格待定。
二手房方面,地块周边较热门的二手小区有中房观湖国际、湖畔花园、金河湾花园等,价格在9000到18000元/㎡之间。
来源:乐居新媒体
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