乐居新媒体广州 7月18日，广州今年第二轮集中拍地大战上演，一天出让14宗涉宅用地，起拍总价达253亿元，总出让建面约147万㎡，分布在天河、黄埔、海珠、白云、荔湾、花都、南沙、增城等八大区。

上午10点，因无有效竞买人，增城中新镇新福大道东侧地块流拍。该地块用地性质为二类居住用地可兼容商业，宗地面积86252.91㎡，容积率≤2.5，挂牌起始价183150万元，起拍楼面价8500元/㎡。

据悉，地块位于增城区中新镇新福大道东侧，毗邻中新知识城。附近的地铁站有21号线的镇龙站和中新站。

地块附近尚未大规模开发，以农田、自然山水景观为主，环境优美。周边配套有广外附设增城实验小学、中新第一小学、中新中学等学校，教育资源较丰富。

楼市方面，地块周边在售新盘有越秀·星汇城TOD，主推建面约89~126㎡的户型，均价约2.6万元/㎡；侨建御溪谷在售建面约285~488㎡大户型产品，均价约2.6万元/㎡。

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