产品洞察|当“会客”功能弱化，“客厅”衍生出更多可能
克而瑞地产观察 2022-07-11 20:38 4.9w阅读
随着时代的发展，“客厅”已由70年代的客、卧不分，逐步演变为00年代的“沙发+茶几+电视”三件套，并成为市场主流。而近年来，随着城市节奏的加快，“会客”行为慢慢淡出人们的视线，茶几愈来愈仅仅成为摆设。同时，在Z世代加入购房大军背景下，年轻人需求被日益重视，客厅的形势不再单一化、固有化，也不再拘泥于单独空间，而是打破边界与固有模式，从高频需求出发，重新将其组合成家庭核心功能区，最大化利用空间、释放可能。
01
客厅书房灵活联动
疫情之下，居家办公成为常态，同时互联网时代愈来愈多的年轻人选择自由职业，例如自媒体从业者、网红直播等，不再拘泥于固定工作场所，在家添置一个工作区域成为必备。
基于当下年轻人对于“大厅小卧”的普遍偏好，当前市场上不少产品将客厅与次卧之间的墙体设置为非剪力墙，方便业主后期改造。
例如广州中海保利朗悦98㎡户型，客厅与次卧可打通，原来的竖厅变为双面宽横厅，完全可以将沙发背后改为一个开方式的办公、学习空间，形成客厅书房一体化的梦幻联动模式，整体采光、空间感、通透度拉满，加之较高的窗墙比、开阔的视野，有利于提升工作学习效率、激发灵感。若是没有书房需求的，也可根据自身需要及兴趣点，将打通的房间改造成绘画、钢琴、舞蹈、直播等多功能空间。
注：图片来自网络
02
学龄前儿童家庭：
“无障碍活动区+LDK一体化”是最佳搭档
03
学龄孩子家庭：打造“家庭图书馆”
营造学习氛围
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LDKG一体化+智能化
家庭氛围感提升
在LDKG一体化的基础上，融入智能化科技产品，让居家场景更温馨、更便捷、更安心。例如智能调光系统，根据不同人群用餐、家庭影院、工作学习等不同场景自动调整光照强度与色温，营造最适宜的家庭环境。
此外智能化的影音设备、电动窗帘、新风系统、空调等设备，配合PM2.5湿温度传感器、人体红外感应器等，相互联动组合出多样的智能化场景，让居家成为一种享受。
譬如，忙碌一天回家后，新风系统与空调自动开启，根据当前室内气温状况自动调节至适宜模式，喜欢的音乐开始在耳边环绕；饭后娱乐时间，投影幕布自动落下，窗帘徐徐拉上，灯光色温自动调暗更具氛围感。
综上所述，随着会客功能的弱化，当前的客厅已与传统客厅界限分明化，演变为家庭核心功能区。在此背景下，“客厅”形式不再单一，被赋予更多的使命及更深远的意义，灵动、多变成为趋势需求。这对开发商在产品设计上的X空间、可变空间等设置寄予了更多期望。同时，基于家庭互动、敞开式空间的流行，横厅、方厅、LDKG一体化设计的需求比例日益攀升，在改善型需求客群中尤为凸出，也势必成为产品发展趋势。
排版｜土木
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来源：克而瑞地产观察
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