乐居新媒体  长沙讯  行业逆市中，交付力是房企实力、信誉和品牌的综合考验。7月11日，《长沙上半年交房满意度排行榜》发布，润和湘江天地、鑫远翡丽郡和万科天空之境位列排行榜前三甲。

　　2022年是房地产行业整体承压的一年，开发商既要维持和发展企业，也要保障已经建设的楼盘顺利交付。据不完全统计，2022上半年长沙共有38个楼盘实现交付。乐居新媒体根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生“长沙上半年交房满意度排行榜”。

　　平均分76.15分，低于全部楼盘交房满意度平均分1.94分

　　整体来看，长沙上半年交付的38个楼盘的交房满意度平均分为76.15分，而乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为78.09分，上半年交付楼盘的满意度得分低于全部楼盘平均分1.94分。

　　从得分情况看，有6个楼盘交房满意度得分高于80分，表现亮眼，体现了业主对于交房服务的满意度较高；2个楼盘得分不足60分，为位于大王山板块的恒大项目，由于其此前停工造成的交付延迟以及其预售资金监管问题导致的网签备案延迟，让众多业主不满，因此其交付满意度评分较低。

　　润和湘江天地、鑫远翡丽郡和万科天空之境位居前三

　　从得分排名看，交房表现最好的为由润和城集团开发的润和湘江天地，交房满意度分数达到了82.68分。另外，由鑫远地产开发的鑫远翡丽郡、由万科地产开发的万科天空之境分列第二、三名，交房满意度分数分别为81.87分、81.77分。

　　润和湘江天地位于望城区月亮岛板块，开发商为湖南本土企业润和城集团，因在房屋质量、物业服务、文娱配套等方面表现优秀，获得了业主的高度肯定，以82.68的高分位列榜首。

　　鑫远翡丽郡位于雨花区省府板块，开发商为鑫远地产，因在园林绿化、投诉受理、智慧设施等方面表现优秀，获得了业主的肯定，以81.87分位列榜单第二位。

　　万科天空之境位于雨花区高铁新城板块，开发商为万科地产，因在园林绿化、文娱配套等方面表现优秀，获得了业主的肯定，以81.77分位列榜单第三位，与第二位仅0.1分分差。

　　有一些楼盘在“交付”这场考验中成绩优异，获得了业主的高赞好评，也有一些问题重重，尚有很大的改善空间。

　　排行榜后三的楼盘为：由恒大地产开发的长沙恒大文化旅游城、长沙恒大半山悦府和由祥源地产开发的祥源森林之光，得分仅为61.9分、69.47分、70.12分。

　　长沙恒大文化旅游城、长沙恒大半山悦府两项目毗邻，均为以大王山板块。其中恒大文化旅游城主要为高层业态，恒大半山悦府主要为洋房和别墅业态，两项目皆因去年恒大爆雷而停工，虽然目前已复工，但多楼栋延期交付引发业主不满。另外由于恒大项目预售资金监管账户问题，导致这两个项目无法网签备案，对不少业主子女入读学校造成了极大影响。

　　而排名倒数第三位的为祥源森林之光，位于梅溪湖板块，此前该项目业主反映楼盘设计不合理，且与墓群相距较近，另外楼盘在销售时承诺的初中配套入学迟迟未兑现，导致业主及其不满。

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