乐居新媒体太原 渝心 行业逆市中，交付力是房企实力、信誉和品牌的综合考验。7月11日，《太原上半年交房满意度排行榜》发布，万科春和景明、保利西湖林语和中铁诺德逸宸云著位列排行榜前三甲。

2022年是房地产行业整体承压的一年，开发商既要维持和发展企业，也要保障已经建设的楼盘顺利交付。据不完全统计，2022上半年太原共有16个楼盘实现交付。乐居新媒体根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生“太原上半年交房满意度排行榜”。

平均分78.33分，高于全部楼盘交房满意度平均分78.09分

整体来看，太原上半年交付的16个楼盘的交房满意度平均分为78.33分，高于乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为78.09分。 

从得分情况看，有6个楼盘交房满意度得分高于80分，表现亮眼，体现了业主对于交房服务的满意度较高；2个楼盘得分不足70分，其在交房服务上尚有较大提升空间。

万科春和景明、保利西湖林语和中铁诺德逸宸云著位居前三

从得分排名看，交房表现最好的为由万科开发的万科春和景明，交房满意度分数达到了86.96分。另外，由保利开发的保利西湖林语、由中国中铁置业开发的中铁诺德逸宸云著分列第二、三名，交房满意度分数分别为86.21分、83.69分。

前三名均为知名房企开发楼盘，在交付时十分注意对其业主的兑现力，非常注意细节上的处理与安排，在手续办理区，墙上贴满了业主入住后的温馨提示，从迎宾接待到取号、资料审核、交付手续办理、现场验房、钥匙发放等，各个点位都安排有多名工作人员，交房环节被安排得井然有序， 其业主的交房满意度直线上升。

有一些楼盘在“交付”这场考验中成绩优异，获得了业主的高度好评，也有一些问题重重，尚有很大的改善空间。比如在交付时缺少“两书一表”、房屋装修问题等，在其交付准备阶段就应当准备妥当。

万科“三盘”交付并实现单盘多次交付

上半年万科共有3个楼盘实现交付，分别为万科春和景明、万科翡翠晋阳湖以及晋中万科紫郡，其中万科春和景明分别在1月、6月实现了多次交付，并以86.96分排名所有交付楼盘第一。

碧桂园在太原共有2个楼盘实现交付，分别为碧桂园朗悦湾以及碧桂园城市花园，除此之外，其在榆次项目晋中碧桂园、碧桂园凤麟府也在6月底实现交付。

有些房企在“交付大考”中交出了让业主满意的答卷，成为“交付优等生”。也有一些，却因旗下项目停工延期、房屋或精装质量问题、投诉受理等问题，引发了业主的广泛不满。

据了解，绿地新里城一期按规定应在6月30日交付，但因疫情等原因无法按合同约定日期交付，并将交付时间延迟至2022年12月31日前，除此之外，万科公园大道、阳光汾河湾等项目也因为疫情等原因延迟了新房交付时间。

交付对于“期房”来说十分重要，是检验房企对于业主的兑现力的关键时刻，据了解，在经历了6月年中大考后，下半年10月底又会迎来一次大批交付，到时房企的兑现力必会再次迎来考验。交付的好与坏能够直接展现在准购房者们面前，成为他们是否买房的重要考量，毕竟谁都想顺顺利利收房，高高兴兴回家。

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