乐居新媒体 沈阳 行业逆市中，交付力是房企实力、信誉和品牌的综合考验。7月11日，《沈阳上半年交房满意度排行榜》发布，华润置地|琨瑜府、万科首府未来城和旭辉·東宸府位列排行榜前三甲。

2022年是房地产行业整体承压的一年，开发商既要维持和发展企业，也要保障已经建设的楼盘顺利交付。据不完全统计，2022上半年沈阳共有28个楼盘实现交付。乐居新媒体根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生“沈阳上半年交房满意度排行榜”。

一、平均分84.13分，高于全部楼盘交房满意度平均分6.04分

整体来看，沈阳上半年交付的28个楼盘的交房满意度平均分为84.13分，而乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为78.09分，上半年交付楼盘的满意度得分略高于全部楼盘平均分约6.04分。

从得分情况看，有6个楼盘交房满意度得分高于90分，表现亮眼，体现了业主对于交房服务的满意度较高；5个楼盘得分不足80分，分布于沈北新区、浑南区等区域，可见其在交房服务上尚有较大提升空间。

二、华润置地|琨瑜府、万科首府未来城和旭辉·東宸府位居前三

从得分排名看，交房表现最好的为由沈阳林润房地产开发有限公司开发的华润置地|琨瑜府，交房满意度分数达到了93.4分。另外，由沈阳万科宸北置业有限公司开发的万科首府未来城、由沈阳和汇置业有限公司开发的旭辉·東宸府分列第二、三名，交房满意度分数分别为92.38分、92.33分。

华润置地|琨瑜府位于铁西区，开发商为华润置地，因在交房即下证、交付流程顺畅、产品质量等方面表现优秀，获得了业主的高度肯定，以93.4的高分位列榜首。

万科首府未来城位于皇姑区，开发商为万科地产，作为沈阳首个产城融合示范项目，万科首府未来城周边教育、交通、医疗、商业等配套周全，得到了业主的认可，以92.38分位居第二。

旭辉·東宸府位于大东望花板块，开发商为旭辉集团，项目打造CIFI6全龄乐园，业主对园区置景、交付感受等方面非常满意，给出了92.33的高分，位居第三。

有一些楼盘在“交付”这场考验中成绩优异，获得了业主的高赞好评，也有一些问题重重，尚有很大的改善空间。

排行榜后三的楼盘为：由恒大地产开发的沈阳恒大滨江左岸、沈阳恒大盛京世家和沈阳恒大悦龙台，得分仅为75.41、74.99、74.37。

沈阳恒大滨江左岸位于浑南区，项目交付后，有业主反馈，精装房收房卫生间没有马桶，卫生间管道漏水，无法正常用水等问题。业主对房屋质量、投诉反馈、维修服务等方面不太满意，因而只给出了75.41的成绩。沈阳恒大盛京世家位于浑南区，沈阳恒大悦龙台位于于洪区，因周边配套不完善、交付感受一般等原因，业主只给出了74.99分和74.37分。

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