6月30日晚间，天津土地利用事务中心发布2022年度天津第二批集中供地挂牌公告，本批次共挂牌商住地块11宗，拟出让土地面积约合90.49万㎡，规划总体量约150万㎡，挂牌起始总价约103.6亿元。本轮地块挂牌截止日期（成交日期）均为8月1日。具体可点击回顾昨日新闻：《天津发布2022第二批集中挂牌11宗地总价103亿起！》

天津土地利用事务中心发布2022年度天津首批集中供地挂牌公告

由于本次土拍挂牌地块多为2021-2022年天津首批次挂牌土地，因此并未出现全新地块，具体其他计划挂牌推介用地>>>点击回顾：2022年度天津重点招商推介地块

本批次挂牌地块中，主要包括南开区1宗（昌源里地块）、西青区3宗、津南区1宗（海棠街）、宝坻区1宗、武清区2宗、滨海新区3宗。

具体地块位置、土地详情及卫星实景图如下：

津南文（挂）2022-008

南开区昌源里地块

津南文（挂）2022-008地块位置

地块航拍图（来源克而瑞天津）

南开区昌源里地块为2022年二批次地块首次上架，起始楼板价为28041元/㎡，而本次再次上架楼面地价下降2225元/㎡，地块规划为商、住综合用地，其中商业建筑面积占比为14.8%，容积率约1.43。

目前周边半径2公里范围内在售项目较多，旭辉铂悦公望、旭辉铂悦融御、正荣紫阙、中海云麓公馆等。

津西青西（挂）2022-004号

西青区南方物流地块

津西青西（挂）2022-004号地块位置

南方物流地块属于西青中北镇板块，在永旺商圈北侧，紧邻曹庄子地铁站，起始楼面价在8925元/㎡，容积率约2.0，其也是近两年来中北镇少有的挂牌地块之一。

地块周边在售项目有6个，中北祥云、华侨城万科翡翠嘉和、龙湖首创禧瑞郦城、中骏宸景湾、中骏正荣悦景湾、龙湖春江悦茗。

津西青（挂）2022-02

中北镇万卉路地块

津西青（挂）2022-02地块位置

地块航拍图（来源克而瑞天津）

该宗地块同样位于中北镇板块，土地用途为住宅、商服、教育。起始楼面价为9732元/㎡，最高限价11187元/㎡，容积率约1.6。

津西青楚(挂)2021-044号

侯台装饰城东侧地块

津西青楚(挂)2021-044号地块位置

地块航拍图（来源克而瑞天津）

同样属于2021年挂牌地块，该宗地块位于水西板块，该宗地块土地用途为城镇住宅、商服，起始楼面价15182元/㎡，最高楼面限价17454元/㎡，容积率约1.6。周边在售项目包括绿城·水西雲庐及城投地块等。

津宝（挂）2021-017

宝坻地块

津宝（挂）2021-017具体位置

该宗地块位于嘉禾街与望月路交口处，起始楼面价约3976元/㎡，最高限价楼面价约4571元/㎡，容积率约1.6。周边配套相当完善，教育资源有广阳路幼儿园、广阳路小学、宝坻十中、宝坻九中等，还有一所规划幼儿园。此外，地块南侧还规划有商业综合体，一公里范围内还有宝坻妇产医院、潮白河国家湿地公园等。

津南（挂）2022-16号

海教园地块

津南（挂）2022-16号具体位置

地块航拍图（来源克而瑞天津）

同为今年第一批供地地块，其起始楼面价为8345元/㎡，最高限价9597元/㎡，容积率约1.3。紧邻九年一贯制学校——南开学校敬慧路校区，距离地铁6号线南开大学津南校区站较近。周边在售项目包括融创云潮府、锦绣大家及中海南开郡等，同时包括城投商业。

津武（挂）2020—080号

津武（挂）2020—082号

泗村店地块

津武（挂）2020—080号、津武（挂）2020—082号具体位置

地块航拍图（来源克而瑞天津）

同为2022年一批次地块，本次再次上架楼面地价没有变化，两宗地块为流拍地块，该宗地块位于武清泗村店，土地用途为城镇住宅、商服；起始楼面价3850元/㎡，最高限价4426.4元/㎡。

津滨塘（挂）2022—2号

津滨塘（挂）2022—3号

五车地地块

卫星图具体位置

地块航拍图（来源克而瑞天津）

同为2022年一批次地块，塘沽五车地此次共挂牌2宗，加上之前的贻成地块，目前塘沽老城区已有3宗地块。两宗地块起始楼面价约5000元/㎡，最高限价楼面价约5750元/㎡，容积率约2.0-2.2。

津滨大（挂）2022-10号

大港油田地块

最后则是位于大港油田老城区的地块，起始楼面价约1830元/㎡，最高限价楼面价约2103元/㎡，容积率约1.7，土地用途为城镇住宅及商服。

最后附此次供地地块信息汇总列表：

（单击图片可放大观看）