乐居财经 邓如菲 6月27日，鲁商生活服务股份有限公司公告称拟全球发售3334万股股份，其中香港发售股份333.4万股，国际发售股份3000.6万股，另有15%超额配股权。

鲁商服务将于6月27日至6月30日招股，预期定价日为6月30日。发售价将为每股发售股份5.30-7.92港元，预期股份将于7月8日于联交所主板挂牌上市。

据乐居财经了解，鲁商生活服务的总部位于山东省济南市，自2006年成立以来，经过15多年的发展，其业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。  

业绩方面，鲁商生活服务收入以34.7%的复合年增长率从2019年的3.21亿元增至2021年的5.83亿元；纯利以63.2%的复合年增长率从2019年的2890万元增至2021年的7700万元。  

2019年-2021年，鲁商生活服务来自鲁商发展集团的收入分别为7110万元、1.17亿元及1.7亿元，分别占其总收入的22.2%、29.1%及29.2%；鲁商生活服务向鲁商发展集团开发的物业提供物业管理服务产生的收入分别为1.78亿元、1.98亿元及2.24亿元，分别占提供物业管理服务产生的总收入的98.7%、97%及87.7%。  

截至2019年、2020年及2021年12月31日，鲁商生活服务项目的在管总建筑面积分别约为1070万平方米、1540万平方米及2290万平方米，覆盖三个省市（即山东省、北京和哈尔滨）。