乐居新媒体深圳  近日，家在深圳网友爆光了深业云海湾花园（前海T201-0168宗地）户型图。

户型有建筑面积约120-150-190平3-5房，约1000套住宅，建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格，今年下半年有望入市。（最终以官方口径为准）

120平3房2厅2卫

深业云海湾+天健地块区位图

深业云海湾花园，位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。去年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获。

建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格。网传商品住宅户型建面约97-120-135-155㎡的三至四房，房源约1000套左右（最终以官方口径为准）。

深业云海湾工地，乐居摄于2022.04.12

距离项目不远是正在施工的前海中冶大厦，还有微众银行大厦。

附近小区仅有龙海家园，再远一些是前海时代。目前周边有一所前海港湾小学，于2015年9月创办，是前海自贸区内开办的第一所公办学校，占地面积约15200㎡，建筑面积约9300㎡，31班教学。

距离项目最近的地铁站有1/5/11号线前海湾站、1号线鲤鱼门站，但实际路程超过1公里，步行大约需要15-20分钟左右。

商业方面，距离一个地铁站的5号线桂湾站、去年底开业的万象前海补充。综合而言，配套设施不完善、居住氛围不足的问题，短期内依旧存在。