乐居新媒体武汉  P（2022）028号地块位于东湖高新区江夏大道以西、华师园路以北，住宅、商服用地，土地面积9420.5㎡，建面约29200㎡，竞买保证金6200万元，起始价31000元，起拍楼面地价10616.44元/㎡。

地块要求：

1、建筑高度控制在80米以内。

地块分析：

该地块位于三环外约500米，周边教育资源丰富，一路之隔就是华中师大一附中，武汉枫叶国际学校、华中十大一附中光谷汤逊湖学校也在附近，600米内有韵湖湿地公园，还有名湖豪庭、当代安普顿小镇等成熟社区，居住氛围较好。不过地块周边没有地铁，同时江夏大道有铁路经过。目前地块周边在售项目不多，其中一个就是地王项目南山樾府（楼面地价15985.65元/㎡）。