本周长沙新房市场供求齐涨，成交均价持平。房企在端午假期节点下取证积极性有所提升，内五区供应16.7万方，环比上涨32.8%。成交量连续两周上涨，本周涨幅达八成左右，主要集中在秀峰鹅羊、谷山、梅溪湖一期、湘江智谷等板块。近期新开项目网签成交表现较好，如龙湖舜山府、金茂长沙国际社区、振业城三期等。据统计6月预计入市新盘较多，新房市场活跃度或将有所上升。

本周住宅市场供应主要位于岳麓区，单区占比73%，其次为雨花区；成交集中在岳麓区，单区占比54%，其次为开福区和雨花区；本周市场均价波动较小，与上周基本持平，维持常态水平。

本周内五区商品住宅新增8个项目供应，供应面积16万方，环比上涨33.5%；成交面积20.9万方，环比上涨77.9%；成交均价13514元/㎡，环比下跌0.3%。截至本周库存量515万方，去化周期9.4个月。

长房悦香山5月30日加推8#、9#栋117/142㎡精装高层产品，共计157套，去化129套，去化率82%，成交均价13150元/㎡，精装标准2400元/㎡。

本次加推高层户型117㎡三房和142㎡四房，2T3户；116㎡为中间户，三叶草户型，三房两厅两卫，三开间朝南，北向通透性一般，南向超长景观阳台跨三居室；142㎡为边户，四房两厅两卫，南北双阳台，通透性极佳，动静分区，布局合理，基本无短板。

本周长沙六区一县供应4宗经营性用地，无成交。供应地块分别位于岳麓区和长沙县。其中长沙县万家丽北板块供应2宗姊妹地块019号和022号，限高50米，容积率2.0，楼面价3068元/㎡，紧邻星沙联络线，交通较为便捷。开元北板块供应1宗纯住宅地，限高80米，容积率2.0，楼面价3120元/㎡，目前周边在售项目较多，竞争激烈。